À Plouédern, nous vous proposons de découvrir cette maison construite en 1975, d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 857 m².

Elle a conservé son agencement et sa décoration d'origine et attend aujourd'hui une nouvelle vie.

L'entrée se fait par une véranda de plus de 24 m², puis vous découvrez une cuisine indépendante et un salon-séjour d'environ 25 m² avec une cheminée en granit agrémentée d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée offre également une pièce actuellement aménagée en bureau, qui pourra facilement devenir une chambre et permettre ainsi une vie de plain-pied, avec la salle de bains et les toilettes séparées déjà présents à ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit.

La maison dispose également d'un véritable atout: son sous-sol semi-enterré d'environ 96 m², composé de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou loisirs. Un garage de près de 27 m² et un atelier au dessus de ce dernier viennent compléter les annexes.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies.

La maison nécessite une rénovation importante mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien: vous disposez d'une belle base, de volumes intéressants et de nombreuses possibilités pour créer une maison qui vous ressemble.

À votre écoute pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.

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Cette annonce référence 344456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 189 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix

Maison individuelle située en impasse, quartier calme de kergoat. Avec beaucoup de potentiel elle offre 4 chambres, une cuisine séparée avec ouverture sur le jardin, un séjour orienté sud/ouest, une salle d'eau, lingerie, bureau.....

Des travaux ont déjà été réalisés : fenêtres et portes PVC, volets roulants électriques, vélux remplacés, toiture ardoises naturelles 2019, isolation sous sol complet et toiture.

Un abri de jardin en parpaing sur dalle béton et une serre viennent compléter ce bel ensemble.

Prix hors honoraires 200 000 €

Le cout estimé pour l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec beaux volumes au coeur de Plouédern

Idéalement située au coeur de Plouédern, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses généreux espaces de vie, son confort et son fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 390 m2, elle bénéficie d'une cour bitumée facile d'entretien ainsi que d'un agréable espace gazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger de 14 m2 ouverte sur un vaste salon de 35 m2. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés récent, apportant confort et économies d'énergie. Une cuisine aménagée indépendante de 12,50 m2 complète ce niveau.

Au premier étage, un hall lumineux dessert trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Un agréable balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire apprécié.

Le deuxième étage accueille des combles aménagés pouvant être utilisés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Les atouts de cette maison :

Emplacement central et pratique

Belle pièce de vie de près de 50 m2

3 grandes chambres

Combles aménagés offrant un espace supplémentaire

Poêle à granulés récent

Fenêtres PVC double vitrage

2 WC

Salle d'eau

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à PLOUEDERN, que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale.

Elevée sur sous-sol complet, la maison offre un bel espace de vie avec une extension ouverte sur une terrasse. Une première chambre, une salle d'eau avec wc complètent ce premier niveau.

A l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Le sous-sol accueille une suite parentale (chambre avec rangement et salle d'eau avec wc), un espace buanderie, un garage.

Le jardin clos et le stationnement sur la parcelle sont d'autres atouts de ce bien.

La situation en impasse, au calme, tout en bénéficiant de la proximité de LANDERNEAU sont très appréciables.yyyh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À la frontière de Landerneau, dans un environnement calme et recherché du secteur de Kergoat à Plouédern, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de la maison et apporte une réelle séparation entre les pièces de vie et l'extérieur. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de près de 50 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial a été pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Rénovée avec soin, elle allie le charme d'une maison familiale à des prestations actuelles.

À l'extérieur, une belle terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et facile à entretenir, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille.

Son emplacement est un atout majeur : située dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes seulement de Landerneau. Les commerces, écoles, services, équipements sportifs ainsi que les principaux axes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette offre unique à Plouédern : un terrain exceptionnel de 564m², idéalement situé dans un lotissement paisible et en pleine expansion, ainsi qu'une maison de 89m² à l'architecture contemporaine et à la toiture en ardoises. Le terrain offre un cadre de vie serein, à la croisée de la campagne bretonne et de la dynamique ville de Plouédern, promettant une valorisation certaine à moyen et long terme. La maison, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et des salles de bains modernes. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une maison moderne et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (81750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7534 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187418 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel terrain de 564m² à Plouédern à vendre, offrant une opportunité unique d'investissement immobilier. Idéalement situé dans un lotissement paisible et en pleine expansion, ce terrain promet une valorisation certaine à moyen et long terme. Il se situe à la croisée de la campagne bretonne et de la dynamique ville de Plouédern, offrant le meilleur des deux mondes : l'air pur et le calme de la campagne, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. En parallèle, une maison traditionnelle de 95m² est également disponible. Avec ses 6 pièces, dont quatre chambres, elle offre un espace de vie confortable et spacieux. Sa toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité. La distribution intelligente des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Ces deux biens représentent une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier, alliant confort, espace et tradition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (81750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7534 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205199 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUEDERN - MAISON - HANGAR Vous recherchez une maison avec du cachet et de l'espace ? Vous avez besoin d'un endroit pour votre activité, vos loisirs ? Venez visiter cette maison et son hangar. Alliant confort et praticité, cette maison de Plouedern se distingue par son agencement soigné sur trois niveaux offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Organisée en six pièces principales, elle propose un séjour lumineux et un salon conviviaux, adaptés pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables et un dressing bien pensé assurent rangements et intimité. Un bureau dédié, lumineux et calme, complète bien cet espace de vie. La distribution sur les différents niveaux est facilitée par un palier vaste, et 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert offrant souplesse et économies d'énergie selon les saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. Des travaux de personnalisation restent à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, à 5 min de Landerneau, cette maison comporte une belle pièce de vie ouverte sur cuisine A/E avec accès terrasse exposée S/O sans vis à vis! 3 chambres, sous-sol total, aucun travaux à prévoir, sur un beau terrain arboré de 890 M² environ Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plouédern, cette authentique maison datant de 1861 séduira les amateurs de charme et de grands espaces. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 880 m2, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités.

Développant une surface habitable d'environ 121 m2, cette maison allie le cachet de l'ancien à des prestations plus récentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois rotatif, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau. Une seconde salle d'eau reste à créer, offrant la possibilité d'adapter le bien aux besoins de ses futurs occupants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est déjà aménagée. Il ne reste plus qu'à y installer un système de chauffage pour profiter pleinement de cet espace, idéal comme chambre, bureau ou salle de loisirs.

La maison a bénéficié de travaux importants avec une toiture et des menuiseries en aluminium datant d'environ 10 ans, garantissant un bon niveau de confort et une excellente pérennité du bâti.

A l'extérieur, un grand hangar d'environ 100 m2 complète la propriété. Il constitue un véritable atout pour un artisan, le stockage de véhicules, de matériel ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Plouedern à proximité immédiate de Landerneau, dans le secteur de Kergoat, venez découvrir cette très jolie maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années et d'une rénovation importante en 2021.

D'une configuration idéale pour une famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, accompagnées de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'une lingerie.

La maison bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, réalisée par l'entreprise Jacques de Landerneau, reconnue localement pour la qualité de ses réalisations. Les deux pièces d'eau ont également été entièrement refaites par cette même entreprise, offrant des prestations soignées et cohérentes dans l'ensemble de la maison.

Une maison régulièrement entretenue et améliorée

De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien :

* Rénovation intérieure importante en 2021

* Ravalement de façade réalisé en 2022

* Isolation du plafond de la cave réalisée en 2020

* Isolation des combles réalisée en 2017 avec de la ouate de cellulose soufflée

* Huisseries remplacées en 2005

* Cuisine et deux pièces d'eau refaites par l'entreprise Jacques de Landerneau

* Chaudière au gaz 2003

* DPE classé C

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement et dispose notamment d'une porte de garage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 630 m², agréable et facile à vivre, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

Un emplacement privilégié

La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique :

* 500 à 600 m des écoles primaires

* 200 m d'un arrêt de bus desservant Landerneau

* Dans le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LANDERNEAU, dans le quartier prisé de KERGOAT, notre agence NESTENN vous présente, une néo bretonne très bien entretenue, avec vie de plain pied, sur sous-sol, avec 5 chambres, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité.

Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur un salon séjour double de plus de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée.

L'accès au jardin est direct depuis la pièce à vivre et depuis la cuisine.

Pour ce qui est de l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble est sur un grand sous-sol de 75 m2 environ.

Le jardin contient également un cabanon en dur électrifié.

Les + : Volets roulants électriques, dalle béton et toiture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>