? Ploudaniel - Maison en pierre à rénover - Secteur recherché

Seulement chez 3G IMMOBILIER

Située sur la commune de Ploudaniel, dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel, à rénover entièrement.

? Caractéristiques du bien :

Surface d'environ 90 m² avec combles aménageables

Bâtisse en pierre offrant beaucoup de cachet

Dimensions intérieures : 9 m x 5 m

Rénovation complète à prévoir

Assainissement à créer

? Extérieur :

Terrain d'environ 590 m² (en cours de bornage)

? Les atouts :

Secteur recherché ?

Idéal projet de rénovation / investissement

Fort potentiel de valorisation

Charme de la pierre

? Prix :

115 000 € FAI (frais d'agence inclus)

? Parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploudaniel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1969 développe 85 m2 habitables sur un terrain de 424 m2.

Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat. Lumineuse et saine, elle bénéficie d'une exposition plein Sud, apportant une belle clarté tout au long de la journée.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment menuiseries, électricité, aménagement intérieur (cuisine, salle de bain?) ainsi que le ravalement, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Les + : quartier calme et recherché, chauffage électrique, maison lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploudaniel, cette maison des années 1975 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable d'environ 165m2, elle est implantée sur un terrain de 551m2, sans vis a vis et bénéficie d'une exposition est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparé attenante a la salle a manger, deux salles de bain ainsi que deux wc.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Non mitoyenne, cette propriété séduira les acquéreurs a la recherche d'un bien a personnaliser selon leurs envies.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

A proximité des transport et des commodités, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 1865 située en campagne dans une impasse.

Ses atouts : sa véranda et sa terrasse exposée Sud-Ouest, sa cuisine équipée, son séjour, son salon, ses quatres chambres, ses deux sde, sa mezzanine, ses dépendances en pierre et son jardin arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

Côté Particuliers vous propose :

A Ploudaniel, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 1966, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse avec accès direct au jardin exposé sud-ouest, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie également d'un stationnement aisé et de menuiseries PVC double vitrage.

Les atouts :

Vie de plain-pied

5 chambres

Véranda avec accès direct au jardin

Exposition sud-ouest

Salle d'eau récente

Menuiseries PVC double vitrage

Cheminée avec insert bois

Quartier calme et proche du bourg

Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUDANIEL, je vous présente cette maison soigneusement entretenue située à proximité du centre-bourg, offrant au RDC un salon-séjour avec une cheminée insert, cuis am et éq ouverte sur une salle à manger donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, chambre et salle d'eau récente, wc. A l'étage, un vate dégagement, 4 chambres, wc, SDE. Garage attenant, joli jardin bien exposé, double vitrage PVC, chauffage aérothermie, TAL. Le tout sur un terrain de 690m² env.

DPE D 189, GES A 5, DPE réalisé le 02/09/2025. Consommations minimum 1 590 euros et maximum 2220 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix 270 400 eurosHAI dont 4% (10 400 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 260 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel récent et recherché de Ploudaniel, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services, cette maison de plain-pied construite en 2023 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.

D'une superficie d'environ 113 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend une première chambre avec espace dressing, et deux autres chambres. Une salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, complète cet ensemble.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, et d'un grand placard dans l'entrée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, situé au calme d'une impasse dans un environnement agréable et résidentiel. Un local technique et un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

Vous profiterez d'une belle terrasse côté jardin sans vis à vis.

Une opportunité rare pour bénéficier des avantages d'une maison récente : construction sous garanties, excellente performance énergétique et proximité immédiate des commodités.

Surface habitable : 113 m²

Performance énergétique :

DPE réalisé le 05/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 35 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 15 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 390 € et 580 € par an (abonnements compris), sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023

Cette maison est à vendre pour la somme de 299 000 €.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier récent et résidentiel de Ploudaniel, à deux pas du bourg et des commodités, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles.

D’une surface d’environ 113 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l’extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une grande douche.

Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose aussi d’un cellier spacieux attenant à la cuisine ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m2, facile d’entretien, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Maison contemporaine 123 m² - Ploudaniel, proche Lesneven

Idéalement située sur la commune de Ploudaniel, à proximité immédiate des commerces et des écoles de Lesneven, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2015, offrant des prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 123 m², elle se compose de :

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing privatif

Une salle de bains à l'étage

L'ensemble est implanté sur un terrain de 709 m², comprenant :

Une grande terrasse bien exposée

Un carport

Un cabanon en fond de jardin

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec une consommation maîtrisée (environ 65 € par mois). Elle bénéficie également de la fibre.

Maison moderne, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille.

Prix : 307 000 € frais d'agence inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi sans tarder !

Honoraires de 2.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, idéalement située sur la commune de Ploudaniel, à proximité immédiate du centre de Lesneven. Nichée en impasse, dans un quartier privilégié, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, aux portes du centre-ville.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain accueillent parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE 3D SUR DEMANDE

Située à Ploudaniel, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1956 offre environ 185 m2 habitables répartis sur 6 pièces, idéale pour une grande famille.

Elle se compose de beaux volumes avec 2 pièces de vie, 3 chambres, ainsi qu'une véranda d'environ 30 m2 apportant luminosité et confort au quotidien.

Le bien dispose d'un chauffage au fioul, complété par deux cheminées fonctionnelles, offrant un vrai cachet. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?). Une cave est également présente sous la terrasse.

Des équipements complémentaires viennent enrichir le bien :

Ballon d'eau chaude récent

Isolation en laine de roche

Présence d'un sauna

Des petits travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente et EN EXCLUSIVITE, cette maison d'habitation située à PLOUDANIEL, d'environ 152 m², baignée de lumière, avec dépendance en pierre, sur un terrain de 1100 m².

Ce bien, entièrement rénové intérieurement en 2008, propose de très belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une extension lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, un WC avec lave-main.

A l'étage, un couloir et un escalier baigné de lumière, distribue quatre belles chambres avec dressing et salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain.

A l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 150 m² à rénover ou pouvant servir d'atelier.

Cette maison, idéale pour une famille, située à la campagne, saura vous séduire par ses volumes et sa belle rénovation intérieure.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>