Nichée au cœur d'un agréable hameau entre Ploumilliau et Plouaret, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible où nature, authenticité et confort se conjuguent harmonieusement.

Dès l'arrivée, le charme de la bâtisse opère. Son environnement verdoyant, son terrain arboré et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où famille et amis se retrouveront avec plaisir. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de jeux. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme salon TV, pourra facilement retrouver sa vocation de chambre selon les besoins de chacun.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.

La maison bénéficie également d'un système de chauffage par géothermie, apportant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, deux agréables terrasses en bois permettent de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée. Le terrain arboré offre un environnement propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille. Un hangar complète les prestations de l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie serein entre Plouaret et Ploumilliau.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - 22420 - PLOUARET - MAISON 101 m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉCURIE - CARRIÈRE - TERRAIN 1,7 HECTARES partiellement CONSTRUCTIBLE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette sympathique PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE bien située à seulement 15 minutes de LANNION et de la MER et non loin du centre ville de Plouaret.

Au rez-de-chaussée de cette LONGÈRE de 119 m² UTILES rénovée en 2021, vous trouverez une agréable PIÈCE de VIE avec SALON-SÉJOUR et CUISINE donnant accès à une TERRASSE et au JARDIN; le tout avec une très belle vue sur les PÂTURES. Une CHAMBRE avec MEZZANINE (idéale pour un BUREAU), une SALLE de BAINS avec douche et baignoire, un WC séparé et une BUANDERIE complètent ce premier niveau.

A l'étage, un dégagement spacieux dessert 2 CHAMBRES et une SALLE d' EAU avec WC.

L'extérieur vous offre de l'espace et des DÉPENDANCES pour tous types de projets. Un HANGAR faisant office de GARAGE et aménagé en écurie avec 4 BOXES pour chevaux; un abri de PRAIRIE, une dépendance en PIERRES dans le prolongement de la maison idéale pour une extension et une petite maison à rénovée idéale pour réaliser un GITE, de la LOCATION SAISONNIÈRE, COURTE DURÉE, STUDIO de JARDIN...

Les 1,7 ha de TERRE AGRICOLE, la CARRIÈRE clôturée et la fumière vous permettront d'accueillir vos chevaux et de pratiquer l'équitation dans de bonnes conditions.

Les plus de cette charmante propriété:

- DPE A grâce entre autre à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique

- VMC Double Flux

- 2 ASSAINISSEMENTS CONFORMES

- Portail électrique

- 1 PUITS

- POTENTIEL LOCATIF

- VUE dégagée sur la CAMPAGNE

- Gare TGV à moins de 5 minutes

Cette maison située en BRETAGNE saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie paisible et plein de charme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Bernad Gautron, […] Voir l’annonce immobilière >>