Century 21 Dreano Immobilier Combourg vous propose à la vente une petite maison indépendante située à Plesder, dans le 35720, offre un potentiel de rénovation intéressant.

Avec une surface habitable de 44 mètres carrés, elle comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et un grenier.

Le bien nécessite une rénovation totale, ainsi que des travaux de viabilisation en eau et la création d'un assainissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins.

La maison est entourée d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille et proche de la nature.

Cette acquisition pourrait être une excellente occasion pour créer un véritable havre de paix, à condition de prévoir les travaux nécessaires pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour projet d'investissement

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3 Beaux terrains viabilisés à vendre ( 521/512/505m2) HORS LOTISSEMENT

PLESDER commune située à proximité de Dinan et de l'axe Rennes / Saint-Malo.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente, dans le charmant bourg de Plesder, une maison familiale de trois chambres.

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.

La maison de plain-pied comprend, en plus du séjour-cuisine, une arrière-cuisine donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage en sous-sol.

Construite en 2011, elle est chauffée par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.

Un double garage en sous-sol apporte un confort supplémentaire pour les véhicules ou pour le stockage d'objets personnels.

Cette maison est également proche de tous les commerces et écoles, offrant ainsi une situation idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale et vie pratique.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu privilégié, alliant modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de 2011 , sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de PLESDER, à proximité de l'axe Rennes / Saint - Malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023 ) a cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres ( de 13 à 14 m² ), une salle d'eau , WC.

Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage ( portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées Sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ? Spacieuse maison de bourg rénovée avec charme ? 141 m2

Idéalement située au coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme.

Une salle de bains et un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, complètent ce niveau convivial et harmonieux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau, alliant confort et modernité.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Vous rêvez de plus d'espace ? Un atout supplémentaire vous attend :

l'étage situé au-dessus du salon-séjour est entièrement aménageable et offre un potentiel d'environ 40 m2 supplémentaires, à personnaliser selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées plein sud, véritables espaces de détente :

? une première terrasse d'environ 40 m2

? une seconde d'environ 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis.

Une dépendance en pierre d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT, axe RENNES SAINT-MALO, sur la commune de PLESDER, dans un hameau, charmante maison indépendante en pierre et terre comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée, un salon, une salle a manger avec coin cuisine et cheminée, un wc.

A l'étage : trois chambres, deux salles d'eau, deux wc.

Sous combles : deux greniers.

Chaufferie.

Bâtiment de dépendance en pierre et terre comprenant deux pièces avec greniers au dessus, poulailler.

Grand hangar d'environ 70 m2 avec partie garage fermé.

Le tout sur terrain d'environ 6800m2 avec superbe vue dégagée sur la campagne. Environnement calme. Rare!

DPE : classe D nouvelle version

GES : classe D nouvelle version

277 720 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12 720 euros

Prix du bien hors honoraires : 265 000 EUR.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour cette maison de style néo-breton à finir de rénover, offrant une vie de plain-pied. Vous y découvrirez un séjour-salon lumineux, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol total comprenant garage, buanderie, annexe et cave.

Equipée d'une pompe à chaleur neuve et de huisseries PVC récentes, elle allie confort et économies d'énergie.

Le tout sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1141 m2.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>