A 5 minutes de Segré par la voie rapide, bien placé à Noyant la Gravoyère, proche des commodités, découvrez cette charmante maison avec terrain.

Au rez-de-chaussée, vous possédez une large entrée avec placard pour accueillir confortablement et en discrétion. Vous entrez ensuite dans la pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain. La pièce de vie lumineuse vous offrira vue sur le jardin et accès à la terrasse bois par une baie vitrée. Sanitaire au RDC et escalier pour accéder à l'étage.

A l'étage, 2 chambres confortables et lumineuses, une salle de bain avec un sanitaire supplémentaire.

La maison est équipée de la VMC, d'une isolation récente au niveau de la toiture et de convecteurs électriques récents pour le chauffage.

A l'extérieur, terrain entièrement clôturé de près de 500m² avec garage pour une voiture et des dépendances pour le rangement, les vélos et les équipements de jardin.

Pour un 1ier achat, pour une maison agréable et cosy, ou pour un investissement car ce type de bien vous assurera un revenu locatif intéressant, contactez moi.

PRIX HAI 126900 euros dont 5,75% honoraires agence en charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires

DPE en cours de modification suite à une isolation récente

DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.et 2180. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez AJP Immobilier, située sur la commune de Noyant-La-Gravoyère, maison comprenant :

- à l'étage : entrée, cuisine indépendante, aménagée et équipée pièce de vie, dégagement, trois chambres dont deux avec placards et une avec point d'eau, sanitaire et salle d'eau. Grenier isolé au dessus.

- au sous-sol : chambre, cave, garage, chaufferie (avec PAC), lingerie.

Parcelle de 584m2 avec grand garage, double portails

Nombreux travaux réalisés.

Production d'eau chaude et chauffage : pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 84m² habitables pour 173 331 € frais de notaire inclus à Noyant la Gravoyère.

Une pièce de vie ouverte de 41 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec double garage de 40m² pour 189 723 € frais de notaire inclus à Noyant la Gravoyère.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques, menuiseries mixtes ALU/PVC.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>