iad France - Lucile Redon vous propose: 170 m² à RENOVER - UN POTENTIEL ENORME !

Coup de cOEur - Maison de village avec terrasse - 117 m² habitables + 56 m² supplémentaires

Cette authentique maison de village en pierre, héritière d'une architecture traditionnelle qui traverse le temps, n’attend que son nouveau projet de vie.

Avec plus de 170 m² exploitables (117 m² habitables et 56 m² non comptabilisés - terrasse couverte, remise, partie des chambres et greniers), ce lieu offre un potentiel rare pour qui souhaite modeler un espace à son image. A noter que la toiture a été refaite.

Ici, tout est à repenser à l’intérieur : une page blanche idéale pour imaginer une grande maison familiale pleine de charme, ou créer deux logements indépendants, grâce aux deux entrées distinctes déjà existantes. Chaque palier offre plus de 70 m², laissant place à de beaux volumes pour un projet locatif ou une habitation modulable selon vos envies.

La terrasse couverte, avec son four à pizza, invite déjà à des moments conviviaux entre amis ou en famille. À proximité du camp militaire de Canjuers, l’emplacement apporte une vraie attractivité pour un investissement locatif pérenne.

Une maison de caractère, brute et inspirante. Une opportunité claire pour investisseurs : optimiser, diviser, valoriser...tout est réuni pour un projet performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Troin vous propose: Cette charmante maison de village proche de Draguignan, offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio, avec un accès direct à la cuisine aménagée et équipée laquelle donne sur un séjour lumineux et traversant, idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Pas de problème pour stationner, vous bénéficierez également d’un garage double porte, d’un jardinet intime, parfait pour se détendre, ainsi que d’une grande cave occupant toute la surface de la maison.

Un bien complet, alliant le charme de l’ancien et le confort d’un espace familial, à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Montferrat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>