iad France - Guy Bernard vous propose: Maison de village 100 m² - Centre historique des Arcs – Tout à pied

Au cOEur du centre historique des Arcs-sur-Argens, découvrez cette charmante maison de village de 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel :

- Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, bureau ou espace de rangement.

- Au 1er étage, vous profitez d’un agréable espace de vie lumineux comprenant le séjour et la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

- Au 2ème étage, une belle suite parentale composée d’une chambre avec grand dressing et salle de douche privative.

- Au 3ème étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et WC, idéale pour accueillir famille, enfants ou invités en toute indépendance.

Les plus du bien :

✔ Emplacement central, tout à pied

✔ Gare TGV/TER, bus et autoroute rapidement accessibles

✔ La mer à seulement 30 minutes

✔ Charme de l’ancien avec poutres apparentes

✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cOEur d’un village provençal recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Marie Mofy vous propose: ***EXCLUSIVITÉ T5***Les Arcs sur Argens***Posez vos valises et profitez !

Charmante Maison de Village de 125 m2

Proche Commodités et A8.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village sur 3 niveaux située dans le village pittoresque des Arcs sur Argens.

Construite en 1900, celle ci a été entièrement rénovée et pensée minutieusement avec goût.

Cette demeure, pleine de charme, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.

Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un beau dressing et sa douche à l'italienne privative.

Chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Le salon et la cuisine ont été pensés pour allier modernité et tradition, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante.

Les deux WC et la salle de bain assurent un confort optimal supplémentaire pour toute la famille.

Vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible (5 Split) et offrant ainsi un cadre de vie sain et connecté.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des commodités à proximité.

Vous disposerez d'une grande cave aménageable en cave à vin pour les amateurs de grands crus, d'atelier ou de rangement.

La petite cerise sur le gâteau ce trouve au grenier, un grand espace pouvant faire office d'un futur toit terrasse, salle de jeu ou autre selon vos envies.

Pour les amoureux de la nature, de nombreux espaces verts et chemins de promenade vous invitent à la détente et à la découverte des environs.

En somme, cette charmante maison de village est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille et profiter du charme de la vie de village. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce […] Voir l’annonce immobilière >>