Iad France - Isabelle Ilo vous propose : VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION À MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX À seulement 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport de Hyères et 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, découvrez cette belle opportunité d'investissement au cOEur de Méounes-les-Montrieux, charmant village provençal offrant tous les commerces, école, garderie, médecins et une qualité de vie particulièrement recherchée. Dans un environnement privilégié, au calme, à proximité du village, cette superbe villa de plain-pied de 154 m², exposée plein sud, est implantée sur un magnifique terrain arboré aux essences méditerranéennes et une superbe vue dégagée ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison de qualité. Elle propose une vaste cuisine de 27 m², une remarquable pièce de vie de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, une cheminée majestueuse et plusieurs baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, la piscine et les collines environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et accès direct au jardin, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnel. En complément, une pièce indépendante climatisée de 18 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, chambre d'amis, studio indépendant ou future chambre d'hôtes. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat provençal : une piscine coque chauffée au brome, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, une vaste plage ensoleillée toute la journée, un agréable pool house avec cuisine d'été, un double carport et un superbe jardin paysager. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, climatisation, baies vitrées à galandage, beaux volumes, excellente exposition, environnement paisible et vue dégagée sur les collines. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : MÉOUNES-LES-MONTRIEUX – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE 119 m² – TERRAIN PLAT 1 443 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – VÉRANDA CHAUFFÉE – PISCINABLE À Méounes-les-Montrieux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un beau terrain plat de plus de 1 443 m², entièrement clôturé et piscinable. Pensée pour une vie pratique et familiale, elle offre une organisation intéressante avec deux accès possibles, permettant de profiter pleinement des différents espaces de la maison. L’entrée principale s’effectue par le portail, puis par la porte d’entrée traditionnelle. Dès l’arrivée, la cuisine séparée se situe sur la gauche, tandis que le salon-salle à manger se trouve face à l’entrée. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une ambiance conviviale en hiver. Sur la droite, un WC indépendant vient compléter cette première partie. Dans la continuité, un couloir dessert l’espace nuit principal, composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne. Cette configuration permet de conserver une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en offrant une circulation simple et fonctionnelle au quotidien. Un second accès a été aménagé par un portillon indépendant, permettant d’arriver directement par la véranda extérieure chauffée. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison et offre plusieurs possibilités d’usage. Sur la gauche, on retrouve un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire. Cette troisième chambre, accessible par la véranda, peut parfaitement convenir à un adolescent, un espace invité, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. Face à l’entrée de la véranda, une loggia fermée permet ensuite d’accéder directement à la maison par le salon, créant un lien pratique entre les annexes, les espaces extérieurs et la pièce de vie principale. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>