iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Ménilles.

Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison située à Ménilles, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Cette maison rénovée de 51m² sur un terrain de 333m² comprend une chambre, une salle d'eau, une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et lumineuse ainsi qu'une belle veranda. Vous pourrez également profiter d'un jardin ensoleillé où il sera agréable de se détendre et de partager des moments en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage offrant un intérieur chaleureux et moderne.

La localisation de la maison à Ménilles, exposée plein sud, vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Parmi les avantages de ce bien, vous pourrez profiter d'un accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce petit havre de paix.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec jardin à Ménilles. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Ancian vous propose: Ménilles, ensemble composé d'une maison de ville et studio indépendant. Garage et stationnement.

Située au cOEur de la commune de Ménilles, cette maison de ville allie harmonieusement le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle présente un excellent état général et saura séduire les amateurs d'authenticité.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc. l'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau.

L'agencement intérieur offre une fluidité agréable et une redistribution des espaces optimale.

Le studio : entrée sur kitchenette équipée, salle d'eau avec wc et coin buanderie. Une mezzanine à usage de chambre.

Vous profiterez également d'une terrasse attenante à la maison et une autre pour le studio.

Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine pour le stockage et de places de stationnement extérieures. Une cave complète cet ensemble.

Pour votre confort : Chauffage récent par pompe à chaleur, isolation refaite, double vitrage, volets roulants, fibre installée. DPE B.

Cet ensemble est une véritable opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme, alliant confort et tranquillité et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou avoir un revenu locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Langlois vous propose: EXCLUSIVITE : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Ménilles, datant de 1818 et offrant une surface habitable de 148m².

Au rez de chaussée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant un petit salon et un bel espace de vie chaleureux et lumineux de 36m² environ où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis et une salle de douche/WC.

Au 1er étage, les 4 chambres offrent des espaces intimes à chacun des résidents. Deux salles de douche/WC ajoutent fonctionnalité et confort à cette maison de caractère.

Au 2ème étage, un grenier aménageable présente un grand potentiel laissant libre cours à votre inspiration d’une surface de 40m² environ.

Cette maison peut aisément convenir à des commerçants, des artisans ou bien des artistes.

**Avantages :**

- Atelier chauffé de 56m² environ

- Autre atelier de 37 m² environ

- Bureau et WC indépendant

- Grenier de stockage

- Garage et dépendances dont une buanderie et un jardin d'hiver

- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.

- Commodités supplémentaires telles que l’assainissement collectif et la fibre dans la rue garantissant un cadre de vie moderne et agréable.

**Localisation :**

Idéalement située à Ménilles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Cet authentique bijou chargé d'histoire n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>