Charmante maison de ville rénovée, bord de rivière avec jardin

Idéalement située à deux pas des commerces et des commodités (transports, université, école), cette jolie maison de ville de 57m² rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose de 3 pièces :

Au rez-de-chaussée : un séjour, avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille.

Au sous-sol : une salle d'eau fonctionnelle, WC, cave, cellier

A l'étage : deux chambres confortables offrant un bel espace nuit.

Fibre, fenêtres double vitrage, DPE D

À l'extérieur et à l'écart de la rue, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, idéal pour vos moments de détente devant la maison ou à l'ancien lavoir, au bord de la rivière qui longe la propriété.

Cette maison séduit par son emplacement privilégié, son cachet et son cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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iad France - Lydie Ancian vous propose: Charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue à Évreux, commerces et commodités à pied.

Idéale pour une vie de famille.

Une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos offrant une exposition idéale au sud et à l'ouest sur la terrasse avec store banne.

Sous-sol avec garage, cave et atelier. Portail automatique pour accéder à la propriété.

Pour votre confort : double vitrage, fibre installée, maison bien exposée et ensoleillée. L'isolation des combles a été refaite ainsi que le faitage.

Très bon état général. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Langlois vous propose: Située dans le charmant quartier résidentiel calme d'Évreux du Clos aux Ducs, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial.

Maison d'habitation comprenant une entrée, un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche avec douche à l'italienne et 1 WC.

Sous-sol global comprenant une buanderie, une chaufferie, cave, une pièce de rangement et une partie garage pouvant accueillir une voiture. Un parking.

Une terrasse chaleureuse à l'abri des regards vient agrémenter cette maison.

Ses atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage gaz de ville.

Proche arrêt bus, gare, base aérienne, zone commerciale, école et lycées.

Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Évreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie POIX vous propose: Charmante Maison de Ville atypique avec Garage et Jardin à Évreux

Idéalement située (5' du centre hospitalier et du centre commercial), cette ravissante maison de ville située à Évreux-Navarre offre un charme authentique allié au confort moderne.

Avec une surface de plancher de 94m2 (81m2 habitables), la maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m2 avec poêle à granulés, 2 chambres mansardées (avec placards). une salle de bain, buanderie et WC indépendant.

Côté extérieur, une terrasse exposée sud-est surplombe un magnifique jardin paysager (arbres fruitiers) au calme et sans vis-à-vis, avec accès privé au cours d'eau pour des moments de détente.

Une cave, un garage (et place de parking sur la propriété), un atelier et un abris bois complètent ce lot.

Garage (17.75m2) + atelier (14.75m2)) = 32m2 pouvant être aménagés en espace indépendant (chambre supplémentaire, espace de travail...)

Confort / Équipements / Rénovations :

- Mode de chauffage électrique (+ poêle)

- Huisserie double vitrage PVC (2022)

- Volets roulants solaires (2022)

- Portail Aluminium (2022)

- Salle de bain, WC et buanderie (2022)

- Poêle à granulés (2023)

- VMC SF auto réglable (2024)

- Toiture neuve + sous toiture (2025)

Proche de toutes commodités, ce bien atypique rénové saura vous séduire par son charme et son confort de vie extérieure. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: **Charmante Maison de plain pied 3 Chambres, Spacieux Jardin à Sacquenville à 7 km d'EVREUX **

Nichée dans le charmant village de Sacquenville, cette maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 201 7 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.

**Description des Pièces:**

- 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables.

- Séjour/cuisine de 48.79m², idéal pour des moments conviviaux en famille

- WC séparé pour plus de praticité

- Cellier pour un espace de stockage supplémentaire

**Avantages:**

- Maison individuelle offrant tranquillité et intimité

- Spacieux jardin de 800m², parfait pour les enfants et les activités en plein air

- Proximité des commodités à seulement 10 minutes en voiture

- À 7km d'Evreux, facilitant les déplacements et l'accès aux services

Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution à la fois par un poêle à pellets et des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une alimentation en chauffage par l'électricité .

La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence. Pour les amoureux de la nature, le jardin et le parc paysager sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.

Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette agréable maison familiale à Sacquenville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison traditionnelle construite en 1993, située à Évreux, quartier Saint-Michel, dans une rue très calme.

D’une surface habitable de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 800 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec insert bois et accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une pièce palière, un placard, une chambre et une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous trouverez un garage attenant avec double porte donnant accès au jardin, un bûcher, un abri de jardin, une terrasse et un très joli jardin entièrement clos et arboré à l'abri des regards.

Chauffage électrique et bois, tout à l'égout, Trans urbain, fibre installée dans la maison, commerces à pied...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Colin vous propose: Laurent Colin vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité, de 114 m2 habitable environ, porté à 132 m² habitable environ après avoir terminé la troisième chambre. Située sur un terrain de 513 m² entièrement clos, aménagé et agrémenté d'un magnifique jardin avec bassin et poissons. Cette propriété est idéalement située à Évreux, à proximité des commerces, des services, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, une belle salle à manger donnant sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce niveau comprend également une belle chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.

À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une grande pièce à terminer est disponible pour créer une troisième grande chambre portant la surface habitable à 132 m2 environ.

Le sous-sol : Une buanderie, cave à vin, espaces de rangement, chaufferie, atelier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, les espaces offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement .

Points forts :

Tout à l'égout

Architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité.

Jardin aménagé de 513 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

La proximité des commodités ajoute une touche de praticité à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Évreux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine LEPRETRE vous propose: Maison Familiale avec Sous-sol total et atelier de 154 m2 de surface utile à Arnieres-sur-Iton - Idéal pour la Vie de Famille

7 pièces, 4 chambres.

Construite en 1961 et en bon état général, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 9 m2 environ.

Vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.

À l'étage, un palier qui dessert une chambre et une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de douche avec son wc. Un grenier est disponible pour de rangement supplémentaire.

Les extérieurs, un jardin clos, un atelier, un abris de jardin. Sous sol total.

Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison normande située dans une impasse calme à Évreux, proche du lycée Aristide Briand.

Permettant la vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC.

Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial.

À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche. Cette dernière est également accessible par un second escalier intérieur.

Le terrain de 1.000 m² est arboré de divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, et comprend une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, ainsi qu’un abri de jardin.

Un porche avec porte motorisée permet d’accueillir une voiture à l’abri, ainsi que deux autres voitures.

Les plus : double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, buanderie, cave. , terrasse …

La disposition des chambres à l’étage, permettrait la création d’une voir deux chambres supplémentaires.

Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: L’Excellence Énergétique à 10 min d’Évreux ! Le Luxe du Neuf sans l’Attente de la réalisation des travaux

Miserey (27930) | 111 m² | 3 Chambres | Classe A (DPE)

Oubliez les factures d’énergie et les travaux imprévus. Située au calme, dans la commune prisée de Miserey, cette réalisation de 2025 allie le charme de l’architecture traditionnelle à la performance technologique de demain. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, vous investissez dans un confort absolu avec des prestations de qualité.

Les points forts qui font la différence :

Performance Exceptionnelle : Classée A, cette maison offre une isolation de pointe et un chauffage au sol intégral pour une douceur de vivre inégalée.

Espace de Vie XXL : Une pièce de vie de 41 m² (salon + cuisine ouverte) baignée de lumière, ouvrant directement sur l’extérieur.

Le 'Plus' Extérieur : Une terrasse monumentale de 68 m², véritable prolongement du salon pour vos réceptions estivales.

Une distribution pensée pour la famille :

Côté Jour : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et fluide.

Côté Nuit : 3 belles chambres accueillantes, dont une parentale complétées par une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour éviter les embouteillages du matin.

Praticité : Garage intégré, buanderie/cellier, fibre optique et domotique de confort.

Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des portes d'Évreux, profitez de la quiétude d'un village tout en ayant les écoles et la crèche à 500 mètres. Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des services.

Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment pour le jardin et le double séjour donnant sur la cuisine équipée ainsi que la terrasse.

L'avis de l'expert : « Trouver une maison neuve, prête à habiter, avec un tel niveau de finition et une note énergétique A est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: L’Excellence Énergétique à 10 min d’Évreux ! Miserey (27930) | 109 m² | 3 Chambres | DPE Classe A. Le Luxe du Neuf sans l’Attente de la réalisation des travaux.

Oubliez les factures d’énergie et les travaux imprévus. Située au calme, dans la commune prisée de Miserey, cette réalisation de 2025 allie le charme de l’architecture traditionnelle à la performance technologique de demain. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, vous investissez dans un confort absolu avec des prestations de qualité.

Les points forts qui font la différence :

Performance Exceptionnelle : Classée A, cette maison offre une isolation de pointe et un chauffage au sol intégral pour une douceur de vivre inégalée.

Espace de Vie XXL : Une pièce de vie de 42 m² (salon + cuisine ouverte) baignée de lumière, ouvrant directement sur l’extérieur.

Le 'Plus' Extérieur : Une terrasse monumentale de 68 m², véritable prolongement du salon pour vos réceptions estivales.

Une distribution pensée pour la famille :

Côté Jour : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et fluide.

Côté Nuit : 3 belles chambres accueillantes, dont une parentale complétées par une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour éviter les embouteillages du matin.

Praticité : Garage intégré, buanderie/cellier, fibre optique et domotique de confort.

Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des portes d'Évreux, profitez de la quiétude d'un village tout en ayant les écoles et la crèche à 500 mètres. Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des services.

Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment pour le jardin et le double séjour donnant sur la cuisine équipée ainsi que la terrasse.

L'avis de l'expert : « Trouver une maison neuve, prête à habiter, avec un tel niveau de finition et une note énergétique A est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Ancian vous propose: Rare au cOEur d'Evreux, maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéal pour une grande famille.

Cette charmante maison de ville offre un espace de vie confortable : 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.

Les pièces sont réparties de manière optimale, offrant à chacun son espace de vie privé.

Idéalement située à Évreux à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos de mur. La dépendance offre un espace de stockage complémentaire.

Cette maison de ville est une perle rare alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilien Paris vous propose: Maison familiale de 156 m² dans le quartier le plus recherché d’Évreux

Idéalement située dans le quartier Saint Michel, cette maison familiale de 156 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, séparée et fonctionnelle, vous découvrez d’un côté une cuisine dinatoire conviviale, et de l’autre un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une pièce d’eau et une grande salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 800 m², de deux belles terrasses, d’une cave et d’un abri de jardin.

L’avant de la propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, en complément d’un garage indépendant.

- Aucun travaux à prévoir

- Faible consommation énergétique

- Emplacement idéal

Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>