A vendre en exclusivité, Située au coeur du dynamique bourg de Martigné-sur-Mayenne, idéalement placé entre Laval et Mayenne, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un WC.

L'étage dessert trois chambres (dont une en enfilade, dont une grande chambre de 17 m², et une salle de bains. Son agencement atypique lui confère un charme unique et permet d'imaginer différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 318 m², un véritable atout en plein centre-bourg, ainsi que d'un abri de rangement.

Martigné-sur-Mayenne dispose de nombreux commerces, services, écoles et associations, offrant un cadre de vie pratique et convivial tout en restant à proximité de Laval et de Mayenne.

Caractéristiques :

Surface habitable : 82,32 m²

Terrain : 318 m²

Séjour : 23,32 m²

Cuisine : 16,19 m²

3 chambres : 17,12 m², 11,69 m² et 7,81 m²

Salle de bains : 4,38 m²

WC

Abri : 7,36 m²

Une opportunité à découvrir rapidement !

DPE E GES C

La consommation annuelle est estimée entre 2 000 euros et 2 760 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Mayenne et accès 4 voix, situé à 8min au nord de Martigné, cette maison de bourg d’environ 88 m2 constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une cave complète ce niveau, apportant un espace de stockage appréciable. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation idéale. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC et de volets roulants. À l’extérieur, un espace permet le stationnement des véhicules, un atout pratique en centre bourg. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Mayenne Laval, à seulement 10 minutes du centre-ville de Mayenne et 15 minutes de l’entrée de Laval, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commer propose un cadre de vie agréable avec des services de proximité comprenant une école maternelle et primaire, une agence postale, une boulangerie, un salon de coiffure, un garage automobile, un institut de beauté ainsi que divers artisans. La commune dispose également d’un plan d’eau, de sentiers de promenade et d’une vie associative dynamique. Les commerces plus importants, services médicaux, supermarchés et équipements culturels sont rapidement accessibles à Mayenne et dans les communes voisines. Un bien idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles. A vos côtés depuis 2013. Félix JANVIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Martigné-sur-Mayenne, idéalement positionnée entre Laval et Mayenne, cette maison de ville d’environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une pièce polyvalente.

La maison ne dispose pas de jardin, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, sans contraintes extérieures.

Vous profiterez également d’un environnement pratique avec écoles et commerces à proximité, facilitant le quotidien.

Ce bien constitue :

? Une belle opportunité pour un premier achat

? Un cadre de vie fonctionnel et accessible

? Un bien offrant un potentiel d’évolution selon vos besoins

Son emplacement entre deux pôles dynamiques renforce son attractivité et son confort de vie.

Une maison à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette agréable maison située à Martigné-sur-Mayenne, 53470.

La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval et Mayenne, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Cette maison d'environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme, à proximité des commodités et avec un accès bus.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une spacieuse terrasse et dispose d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse.

A l'étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 30 m2, un terrain de 459 m2, un espace jardin parfait pour les enfants, ainsi qu'un abri de jardin.

Un garage complète l'ensemble.

Assainissement tout-à-l'égout.

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, neuf, professionnel et syndic.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, Belle maison de 143,18 m2 habitable avec atelier de132 m2 et garage de 72 m2 le tout sur un terrain de 900 m2.

La maison comprend : une cuisine meublée 11 m2, une salle à manger de 28,87 m2, une véranda de 22.66 m2, un bureau, un wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, une mezzanine de 24 m2. Au 2éme étage : 1 chambre avec point d'eau et un wc.

Chauffage pompe à chaleur.

Vous disposerez également d'un atelier, d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'environ 168 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec toilettes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO ASI, Sur la commune de Martigné sur mayenne, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une entrée dessert également deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des WC, permettant un confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées pleines de charme, accompagnées d'une salle de bain commune et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et joliment arboré de plus de 500 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

Un garage double vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Laval et Mayenne, située dans un quartier calme de Martigné-sur-Mayenne, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage un palier dessert une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc.

Vous trouverez un double garage avec grenier au-dessus.

Le tout sur une parcelle de 796 m2 avec abris de jardin.

DPE : D. Son prix est de 257 650 euros dont 12 650 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.

A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, toilettes.

Abri de jardin.

Grand garage double, avec grenier au dessus.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.

A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, toilettes.

Abri de jardin.

Grand garage double, avec grenier au dessus.

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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Avec cette maison située à Martigné-sur-Mayenne (53), devenez propriétaire de votre résidence principale. Coop Logis vous propose cette maison T6 d’une surface habitable de 118,71 m² à Martigné-sur-Mayenne, dans le lotissement "Résidence de La Guyardière" .

Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, structures sportives et du plan d’eau. Coop Logis vous propose de devenir propriétaire d’une maison en cours de construction sur un terrain de 549 m².

Un emplacement idéal pour cette maison disponible au 2e trimestre 2024 :

- Située dans une impasse

- Entre Laval et Mayenne

- Ensoleillée

Prestations:

- Plain-pied + Etage

- Poêle

- Une chambre au rdc+ salle d’eau privative

- 3 chambres à l’étage + SDB

- Grenier aménageable

- Choix des finitions possible

- Terrasse sud

- Norme PMR

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Martigné sur Mayenne (53) et bénéficiez des nombreux avantages de la location-accession (PSLA)*:

- TVA à taux réduit

- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

- Frais de notaire réduits

- […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY21 DREANO vous propose ce pavillon de 1999 de 250 m² habitable en impasse à CONTEST à 4 minutes de Mayenne.

Offrant une entrée avec placards, un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon d'hiver. Puis un salon indépendant.

Un dégagement desservant toilettes avec lave-mains, puis salle d'eau et une chambre.

A l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres dont une avec dressing. Puis une salle de jeux pouvant servir de cinquième chambre.

Une salle de bain complète, douche puis baignoire. Toilettes.

Une arrière-cuisine, une pièce pouvant servir d'atelier et double garage avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1569 m².

Un abri de jardin puis un carport.

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Superette, dépôt de pain et arrêt de bus pour Mayenne.

Ecoles primaire et maternelle.

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Century 21 Dréano […] Voir l’annonce immobilière >>