A vendre en exclusivité, Située au coeur du dynamique bourg de Martigné-sur-Mayenne, idéalement placé entre Laval et Mayenne, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un WC.

L'étage dessert trois chambres (dont une en enfilade, dont une grande chambre de 17 m², et une salle de bains. Son agencement atypique lui confère un charme unique et permet d'imaginer différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 318 m², un véritable atout en plein centre-bourg, ainsi que d'un abri de rangement.

Martigné-sur-Mayenne dispose de nombreux commerces, services, écoles et associations, offrant un cadre de vie pratique et convivial tout en restant à proximité de Laval et de Mayenne.

Caractéristiques :

Surface habitable : 82,32 m²

Terrain : 318 m²

Séjour : 23,32 m²

Cuisine : 16,19 m²

3 chambres : 17,12 m², 11,69 m² et 7,81 m²

Salle de bains : 4,38 m²

WC

Abri : 7,36 m²

Une opportunité à découvrir rapidement !

DPE E GES C

La consommation annuelle est estimée entre 2 000 euros et 2 760 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose à la vente, au coeur du bourg de Martigné-sur-Mayenne, cette agréable maison de village construite en 1900, d'environ 100 m2 habitables, répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie ainsi qu'une cave en béton complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques techniques :

Maison de 1900

Environ 100 PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Electricité entièrement refaite en 2026

Chauffage électrique

Cheminée existante (non conforme)

Chauffe-eau d'environ 10 ans

DPE : E

Petite cour intérieure à l'arrière de la maison.

Située en plein centre-bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, Belle maison de 143,18 m2 habitable avec atelier de132 m2 et garage de 72 m2 le tout sur un terrain de 900 m2.

La maison comprend : une cuisine meublée 11 m2, une salle à manger de 28,87 m2, une véranda de 22.66 m2, un bureau, un wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, une mezzanine de 24 m2. Au 2éme étage : 1 chambre avec point d'eau et un wc.

Chauffage pompe à chaleur.

Vous disposerez également d'un atelier, d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'environ 168 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec toilettes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Avec cette maison située à Martigné-sur-Mayenne (53), devenez propriétaire de votre résidence principale. Coop Logis vous propose cette maison T6 d’une surface habitable de 118,71 m² à Martigné-sur-Mayenne, dans le lotissement "Résidence de La Guyardière" .

Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, structures sportives et du plan d’eau. Coop Logis vous propose de devenir propriétaire d’une maison en cours de construction sur un terrain de 549 m².

Un emplacement idéal pour cette maison disponible au 2e trimestre 2024 :

- Située dans une impasse

- Entre Laval et Mayenne

- Ensoleillée

Prestations:

- Plain-pied + Etage

- Poêle

- Une chambre au rdc+ salle d’eau privative

- 3 chambres à l’étage + SDB

- Grenier aménageable

- Choix des finitions possible

- Terrasse sud

- Norme PMR

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Martigné sur Mayenne (53) et bénéficiez des nombreux avantages de la location-accession (PSLA)*:

- TVA à taux réduit

- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

- Frais de notaire réduits

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère alliant le charme de la campagne et un style industriel soigné, située au calme à Saint-Germain-d'Anxure, entre Mayenne et Laval (à seulement 10 minutes d'Andouillé et de Martigné-sur-Mayenne).

Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour doté d'un insert à bois, le tout ouvrant sur le jardin ; entrée fonctionnelle avec placards intégrés ; espace sanitaire et technique : grande salle d'eau avec WC, douche et coin buanderie.

A l'étage : un dégagement desservant 4 belles chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs et équipements :

Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, soigneusement entretenu.

Grande terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace de stationnement à l'avant avec possibilité d'installer un carport.

Performance énergétique exceptionnelle grâce à un chauffage par géothermie.

Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement.

DPE : B

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>