iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours/cuisine , une salle d'eau avec WC , une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage.

Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho , un séjour/cuisine , un palier desservant une chambre et une salle d'eau.

Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre.

La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes.

Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.

Un garage est présent également mais uniquement pour stockage

( micro station en dessous ).

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.

Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis

Environ 4500m² de terrain.

Première maison de 2013 Habitable sans travaux

Environ 90m²

Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40m² environ.

1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau.

A l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC.

Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover

Environ 120m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120m² aussi.

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Grande pièce de vie

L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21m² et un appentis de 43 m².

Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif.

Contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Guichard vous propose: Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac.

Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. A l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).

La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. A l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages.

Capacité totale du gîte : 10 couchages.

2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie.

A l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs.

La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix.

Terrasse avec SPA pour encore plus de détente.

Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours.

La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km).

Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>