Au coeur de Lombez, tous commerces et écoles à pieds. Charmante maison ancienne très lumineuse, de type T4. Au calme

iad France - Marc Sentges vous propose: En plein coeur du centre historique de Lombez, toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse.

Un joli séjour cuisine traversant percé de larges ouvertures vous permettra de profiter à la fois de la vue sur le canal et sur la cathédrale.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.

Bien que ne disposant pas d'extérieur, le bien est situé au calme et en bout d'impasse sans aucune nuisance.

Un joli bien atypique à prix raisonnable, venez le visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Sentges vous propose: MAISON SANS TRAVAUX 3 CHAMBRES A MOINS DE 200 000€ A LOMBEZ

*** LE BIEN***

Au rez de chaussée:

un grand séjour lumineux depuis lequel vous pourrez accéder à 2 terrasses extérieures pour profiter du soleil à toute heure.

une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour

une spacieuse chambre parentale

une salle de bains avec baignoire et douche

une buanderie avec accès directement vers l'extérieur

un WC séparé

A l'étage:

Deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants ou pour accueillir vos amis avec vue sur les champs

Le jardin:

D'une superficie d'environ 800 m2, sans aucun vis à vis, et idéalement situé face aux champs

Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible installée récemment qui vient compléter le chauffage au sol. Elle est déjà raccordée à la fibre (idéal pour le télétravail). De plus, certains meubles pourront être inclus dans la vente

Econome en énergie (DPE C), elle vous permettra été comme hiver de vous sentir à l'aise chez vous tout en maitrisant vos factures.

*** LE PARC RESIDENTIEL***

Avec son majestueux chateau en toile de fond dans un cadre verdoyant, il est équipé d'installations dont peuvent profiter les résidents: piscines, saunas, salle de sport, court de tennis, terrain de beach volley...

Vous avez des enfants? Ils pourront évoluer au sein du parc en toute sécurité avec également le ramassage scolaire immédiatement accessible et la présence d'une piste cyclable pour aller au centre village de Lombez.

L'impression d'être en vacances tout en étant à la maison!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Céline Melac vous propose:

Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de 100m2 environ offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.

Description des Pièces :

- 4 pièces au total

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal

- Cuisine équipée pour des moments de convivialité

- Salle à manger accueillante pour partager des repas en famille

- Buanderie pour plus de praticité

Avantages de la Maison :

- Exposition sud-nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

- Equipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique

- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal

- Résidence fermée pour plus de tranquillité

- Piscine chauffée

- Salle de sport sauna

- Terrain de tennis, volley et pétanque

Profitez également d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Avec ses 3 chambres, cette maison saura s'adapter à vos besoins familiaux tout en offrant des prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Samatan 4 km - Maison contemporaine dans un lotissement en copropriété.

Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme.

Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle […] Voir l’annonce immobilière >>