LIMESY - Pavillon Lumineux de PLAIN PIED d'environ 116 m2 comprenant, Entrée, Séjour-Salon avec poêle à Bois, Cuisine Aménagée et Equipée, Cellier avec Meuble Evier, Trois Chambres, Salle de Douches, WC et Dressing. Garage. Terrasse. Terrain d'environ 1200 m2 . Classe Energie : D - Classe Climat : B - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour un Usage Standard, entre 1700 euros et 2340euros par an . Honoraires Agence charge Acquéreurs 4.81 % TTC soit un prix de 270 000 euros Hors Honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Limésy, cette longère en briques de 93 m² propose un cadre de vie authentique dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Rouen et à 40 minutes de la côte normande (Veules-les-Roses, Dieppe).

La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée à l'âtre, deux chambres dont une avec insert, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété est implantée sur environ 6 hectares de terrain actuellement loué à un agriculteur, générant un revenu locatif. Elle dispose également d'un garage ouvert, d'un cellier et de dépendances.

Le bien nécessite des travaux, ce qui représente une opportunité pour le remodeler selon ses propres besoins. Aucune nuisance dans l'environnement immédiat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3639.00 et 4925.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Limésy, une commune dynamique grâce à ses commerces et ses écoles, proche d'Yvetot, Barentin et Rouen

Demeure normande de charme, véritable cocon pour la famille

À l’abri des regards, au cOEur d’un joli jardin composé d'arbres fruitiers et de haies, cette normande de 1885 offre ce que recherchent aujourd’hui de nombreuses familles : le calme, l’espace et l’authenticité… tout en restant proche des commodités.

La maison révèle une atmosphère typique de cette époque : tomettes, poutres et cheminée d’époque composent un décor plein de caractère.

Des aménagements plus contemporains (rangements sur-mesure, salle d’eau récente, chambre rénovée) viennent compléter ce charme intact pour un confort de vie au quotidien. Chaudière au gaz de ville performante.

Une maison pensée pour la vie de famille

Le cOEur de la maison est un grand séjour convivial, organisé autour de la cheminée, lieu de rassemblement pour des moments partagés en famille et entre amis.

La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et favorise une ambiance chaleureuse et fluide.

La maison dispose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer un bureau pour le télétravail.

Un espace parental au rdc permet une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien : chambre, salle de bain avec baignoire, lavabos, dressing et placards.

Pour le confort de tous, la maison offre également 2 salles d’eau et 3 WC, vrai atout pour une organisation sereine.

Un extérieur propice aux moments partagés

Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de glycines, constitue un bel espace pour profiter de la nature.

Un garage fermé, un portail motorisé et une buanderie-chaufferie complètent l’ensemble et apportent une vraie praticité au quotidien.

Un cadre de vie recherché

Située dans une commune disposant de ses écoles et commerces, la maison bénéficie d’un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>