Iad France - Celine Berton vous propose : Premier achat malin à Ligueil : maison avec jardin et deux garages Vous rêvez d’un premier achat à la campagne, sans renoncer aux commerces et aux services du quotidien ? Située au cOEur de Ligueil, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 95 m² offre une belle opportunité pour un couple primo-accédant à la recherche d’un bien accessible, pratique et chaleureux. Dès l’entrée par la cour, la maison dévoile une atmosphère simple et accueillante. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, permet une installation facile au quotidien. Le séjour et le salon, bien distincts, offrent deux espaces complémentaires : un coin convivial pour recevoir ou partager les repas, et un espace plus cosy pour se détendre au calme. L’insert apporte du charme et une vraie sensation de confort, particulièrement appréciable en hiver. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec espace dressing. Cette configuration est idéale pour un couple souhaitant disposer d’une chambre principale, d’un bureau, d’une chambre d’amis ou anticiper un futur projet de famille. La salle de bain, lumineuse et bien agencée, dispose d’une douche, d’une baignoire et de WC, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours, de jardiner, de recevoir ou simplement de savourer un cadre plus vert. Les deux garages constituent de véritables dépendances et offrent de précieuses possibilités de stationnement, de rangement, de stockage ou de bricolage. La cave complète l’ensemble avec un espace pratique supplémentaire. Bien entretenue, la maison dispose d’équipements appréciables pour une installation sereine : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, VMC. Elle offre un cadre de vie facile à prendre en main, sans contrainte majeure à prévoir. Son emplacement est un véritable point fort : commerces, services, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne ferme sur 13200 m2 de terrain comprenant :

Première maison : Une longère (en enfilade) : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc et cellier à la suite de 75 m2

Grenier de 70 m2sur l'ensemble.

. En face, deuxième maison comprenant:

. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine A/E , wc.

. A l'étage : palier, trois pièces, salle de bain, wc et autre pièce.

. Grenier

. Cour centrale

. Hangars ouverts et débarras à la suite avec cave dessous

. Un corps de bâtiments comprenant : une très grande grange de225m2 , ancienne étable à Ia suite avec grenier, anciens toits et

hangar ouvert sur l'arrière.

. Mare et terrain autour avec puits

Assainissement individuel

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>