iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m².

Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 30 minutes de Troyes et à 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages.

Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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