iad France - Mehdi Aznar vous propose: La Seyne-sur-Mer – Maison individuelle divisée en 2 appartements – Fort Napoléon

Située à 1.5km des plages entre Porte Marine et Les Sablettes, cette maison individuelle de 82 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet résidentiel évolutif.

Le bien est divisé en deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique.

En rez-de-chaussée, un T1 bis se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un T2 propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Atouts techniques :

Électricité entièrement refaite

Deux compteurs électriques

Toiture et charpente en très bon état (environ 10 ans)

Appartements libres de toute occupation

Potentiel & usages :

Investissement locatif (double logement)

Location meublée ou longue durée

Possibilité de regroupement en maison familiale

Un bien fonctionnel, polyvalent et situé dans un secteur très demandé, proche du centre, des plages et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>