Située à LES OUBEAUX, le Cabinet FAUDAIS vous présente une maison d'habitation individuelle à rénover d'une superficie de 67m2.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec insert bois, salle, cuisine, salle de bains et wc.

A l'étage, un palier avec deux chambres.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LES OUBEAUX, à quelques minutes du centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de campagne d’environ 120 m2, implantée sur un terrain clos de 712 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, avec parquet bois.

La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage récentes, équipées de volets électriques solaires. Un garage avec partie cave ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi qu’une remise en conformité de l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vous installer au cœur de la Normandie ! Calme et sérénité au rendez-vous !

Sur la commune LES OUBEAUX, à 6 mn d'ISIGNY/MER et 8 mn de la gare de LISON (axe CHERBOURG/PARIS), ne passez pas à côté de cette opportunité qui saura à coup sûr répondre à votre quête de tranquillité tant pour votre confort personnel que pour votre activité dédiée aux chambres d'hôtes (clientèle fidèle déjà assurée). Une belle maison principale vous comblera de part ses beaux volumes lumineux :

Au rez-de-chaussée : une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central en marbre (accès terrasse et garage), un spacieux séjour permettant d'accueillir vos hôtes, un salon avec cheminée, une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, un toilette.

A l'étage : 4 chambres équipées chacune de salle de douche ou bain et toilette

Garage, atelier, bâtiments annexes (x 4), jardin, cour, barbecues, espaces pique-nique, accueil camping-car.

Exposition : sud

Plus de détails sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de changer de vie tout en conservant une activité rentable et déjà en place ?

Cette maison d'hôtes en fonctionnement, complétée par une roulotte entièrement autonome, offre un équilibre rare entre projet de vie, revenus touristiques et cadre naturel préservé.

Le bien principal – Maison d'hôtes

Une suite familiale dans la maison principale

2 lits doubles

1 lit simple

Accueil confortable, idéal pour familles ou groupes

Dépendance restaurée

2 espaces indépendants

Chacun équipé :

d'un lit double

d'une salle d'eau privative

Capacité totale maison + dépendance : 9 personnes

La roulotte – Un vrai atout différenciant

Capacité : 6 personnes

1 lit double + 1 lits superposés (1 personne)

100 % autonome :

coin cuisine

salle d'eau

WC

Hébergement insolite très recherché, facile à exploiter

Activité touristique existante (preuve de rentabilité)

Activité en fonctionnement depuis 2020

Exploitation saisonnière :

Février à fin novembre

Chiffre d'affaires annuel : entre 32 000 € et 35 000 € (chambres d'hôtes + roulotte)

Périodes fortes de réservation

Avril : vacances de Pâques

Mai : jours fériés & météo favorable

Juin : commémorations du Débarquement (forte demande)

Juillet / Août : complet tous les jours

Septembre à novembre : week-ends & vacances

Réservations via Booking et Smartbox

Clientèle existante + visibilité déjà installée

Un projet de vie plus qu'un simple bien immobilier

Cette propriété s'adresse à :

Un couple en reconversion professionnelle

Un projet de retraite active

Des personnes souhaitant conjuguer :

accueil touristique

qualité de vie

revenus complémentaires

L'organisation actuelle permet de conserver du temps libre, tout en offrant un potentiel de développement selon vos envies.

Bien vendu avec l'activité existante – accompagnement possible pour la reprise

Environnement calme, campagne normande recherchée

Prix : 392 000 € FAI

Benjamin blanchard bskimmobilier

Cette annonce référence 272340 vous […] Voir l’annonce immobilière >>