Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié.

Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes.

La maison se compose :

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC.

- À l'étage : deux chambres et un grenier.

- Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir.

Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable.

Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 577 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cadre de vie paisible, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison située en pleine campagne des Forges de Lanouée saura séduire les amoureux de nature comme les porteurs de projets.

Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle offrant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

En rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d'eau avec lavabo ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie/chaufferie et un vaste garage double permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 526 m², idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Le bien dispose également d'un hangar d'environ 270 m² en très bon état, parfait pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules de collection, un projet agricole ou de loisirs.

Les atouts :

? Vie de plain-pied

? 4 chambres

? Véranda et terrasse

? Sous-sol complet avec garage double

? Grenier aménageable

? Hangar d'environ 270 m² en bon état

? Terrain de 7 526 m²

? Environnement calme, sans vis-à-vis immédiat

? Ouverture en PVC double vitrage

Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>