iad France - Sylvie Garnault vous propose: Idéalement située sur la commune très prisée du Val David, entre Evreux et Pacy-Sur Eure, accès proche N13, à 5 minutes en voiture des commerces, et moins de 5 minutes à pieds de l'école primaire, charmante maison de bonne construction traditionnelle avec queue de geai, à fort potentiel et vivable de plain-pied comprenant : Une entrée avec placard, cuisine aménagée, grand salon / séjour de plus de 45 m2 en L avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : dégagement desservant trois belles chambres faciles à meubler dont deux avec grands placards de rangement, salle de bains, WC indépendant.

Sous-sol complet offrant un espace garage pour deux voitures, un grand espace atelier, une cave, une grande buanderie.

Superbe jardin clos et arboré de 1643 m2 environ.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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