Maison en pierres, couverte en ardoises et en tuiles, comprenant:

- Au RDC: entrée donnant dans un séjour avec cheminée (d'environ 28 m2), une salle à manger avec poêle bois (d'env. 17m2), une cuisine en extension (d'env.17 m2), un cabinet de toilette avec W.C et salle d'eau (d'env. 23 m2).

- A l'étage: deux chambres et une chambre au-dessus de la salle à manger.

Surface habitable d'environ 130 m2. Huisseries bois simple vitrage.

Celliers attenant de part et d'autre de la maison d'une surface d'environ 21 m2 et 35 m2.

Autre remise non attenante, d'une surface d'environ 49 m2.

Jardin autour de la maison et de l'autre côté de la route, le tout sur une surface totale de 1.229 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3.833 euros et 5.185 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 99 275 euros dont 4,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE ou par mail à à Folliot YQUELON.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un hameau au calme à LE MESNIL, offrant un cadre de vie agréable avec une belle exposition. D'une superficie de 98.67 m2, cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est construite en pierre. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un fort potentiel. Le séjour spacieux de 45.51 m2 bénéficie d'une exposition idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous trouverez également un foyer ouvert pour des soirées conviviales. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. A l'extérieur, le terrain de 1570 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est extérieur et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation.

Cette maison n'a pas de système […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur un charmant terrain de plus de 2400 m², cette authentique chaumière datant de 1949 séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée convivial composé d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'un salon accueillant ainsi que d'une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec WC, apportant un véritable atout en termes de confort et d'intimité.

À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et s'accompagne d'une dépendance de 44 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement selon vos envies.

Des travaux de toiture sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et valoriser ce bien selon vos envies.

Un bien plein […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose cette très jolie maison couverte en chaume, restaurée dans l'esprit campagne , comprenant :

-Au RDC : un salon avec cheminée (env. 25,70 m2), un séjour en « L » (env. 49,60 m2), une cuisine aménagée (18 m2), une salle de bains/WC (env. 5,60 m2).

-Au 1er étage : grande mezzanine (pouvant devenir une chambre) donnant accès à une grande chambre, par un autre escalier, autre grande chambre (env. 40 m2, aisément aménageable en deux chambres) avec une salle d'eau/WC.

Surface habitable d'environ 164 m2. Chauffage central par aérothermie de 2022. Assainissement individuel.

Garage, remise et buanderie sur le jardin.

Jardin autour de la maison, bordé par un ruisseau. Le tout d'une contenance de 2 494 m2.

Visite virtuelle disponible, sur simple demande par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente !

Cette chaumière de 164 m2, pleine de charme, est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et une salle de bains avec wc.

Au premier étage : une mezzanine puis une chambre accessibles par l'escalier de la salle à manger. Une suite parentale d'environ 50 m2 , avec sa salle d'eau et ses WC, accessible par l'escalier du séjour.

L'ensemble se situe sur un terrain de 2494 m2, bordé par un ruisseau.

Une dépendance d'environ 49 m2 raccordée à l'électricité, est composée d'un garage, cellier et grenier. Elle offre de réelles possibilités d'aménagement et de stockage.

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L'agence LE FRANC vous propose :

FORTE BAISSE DE PRIX pour cette maison pleine de charme proche de PORTBAIL.

Elle vous séduira par son authenticité, sa toiture en chaume, ses poutres, ses pierres anciennes et son atmosphère chaleureuse.

D'une grande surface habitable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son jardin arboré, bordé d'une rivière et d'une dépendance/ garage apporte une touche bucolique à cette propriété.

Elle est composée au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, grand séjour de 50 m2 (possibilité de faire une chambre en RDC),

1er étage : 3 grandes chambres.

Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, contactez nous au o2.33.1o.12.45 ou o2.33.21.18.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Prix : 265 526 € *

*Dont Honoraires 6.21 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 5 km de la mer, cette superbe longère au charme authentique,

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en toit de chaume, nichée à seulement quelques minutes des plages de Portbail.

Offrant de généreux volumes, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois belles chambres, ainsi que de dépendances à fort potentiel, idéales pour un projet de gîte, d'atelier ou de maison d'amis.

Implantée sur un splendide terrain paysager d'environ 2 400 m2, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Calme absolu et sérénité font de ce lieu un véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>