Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.

Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.

Le grenier est entièrement aménageable.

Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.

A l'extérieur plusieurs petites dépendances.

Terrain de 813 m2.

Diagnostics techniques non nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au

, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .

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Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abaximmo D'Argentan.

Charme de l'ancien et beaux volumes au coeur d'un hameau paisible .

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1870, alliant cachet, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois . Un bureau, un salon, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau et WC à finaliser selon vos envies, ainsi qu'un dressing.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Possibilité d'acquérir en supplément du terrain ainsi que des dépendances, offrant encore davantage de potentiel pour vos projets.

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