Située dans le quartier recherché de Prémartine, au fond d'une impasse calme, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendue avec un locataire en place, elle permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, des prestations appréciées des occupants.

Son environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, constitue un véritable atout et contribue à l'attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 à rénover avec garage et jardin Quartier Prémartine / Jardin des Plantes

Située dans le secteur recherché de Prémartine, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie.

À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau.

Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, des commerces (Carrefour City, pharmacie) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Laissez libre cours à votre imagination grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Prémartine au Mans, cette maison de de 75 m2, 2 chambres avec la possibilité de deux autres, avec garage et dépendance de + de 40 m2

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

A l'extérieur, un agréable jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un projet à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

Votre agence DEMETIS IMMO Agence Nord vous propose c'est charmante maison située dans le quartier prisé de Clairefontaine / Prémartine.

Elle se compose :

D'une entrée désservant un salon-séjour et cuisine, WC indépendant, buanderie avec accès sur un double garage à porte motorisée.

A l'étage : un palier, 2 chambres avec un beau parquet, une salle d'eau et un débarras pouvant être transformé en WC indépendant.

Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un second garage et un atelier.

Une chaufferie et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, électricité et isolation des combles et garage, mais cette maison offre un superbe potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

KARIM TETEREL - CAPIFRANCE

Située à la croisée des chemins entre les Maillets et Prémartine, dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces et des transports, decouvrez cette maison bien entretenue mitoyenne de type Leroy Haricot construite dans les années 1970.

D'une surface de 94m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour lumineux offrant un accès au jardin clos et arboré facile d'entretien à l'année. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée SUD.

Depuis le jardin, vous accédez à plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une cave, un débarras et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Au premier étage, sur parquet, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et il est également possible de stationner un second véhicule sur la cour située devant celui-ci.

Sa bonne tenue générale, son potentiel d'aménagement (possibilité d'agrandir notamment le salon par le garage), son environnement agréable et sa situation privilégiée en font une belle opportunité à découvrir.

Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite.

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Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée, une maison pleine de charme !

Vous recherchez une maison sans travaux, avec du cachet, un extérieur agréable et une situation privilégiée au Mans ? Cette jolie maison située au cœur du quartier Prémartine pourrait bien retenir toute votre attention.

Installée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles, collèges, commerces, transports et commodités sont accessibles à pied.

Une maison prête à accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de cette maison, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un jardin intime et paisible. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement savourer les soirées d'été au calme.

Les petits plus qui font la différence

• Quartier Prémartine, l'un des secteurs les plus recherchés du Mans

• Maison située dans une impasse, au calme

• 3 chambres lumineuses

• Décoration soignée et pleine de charme

• Aucun travaux à prévoir

• Jardin intimiste et agréable

• Espace fermé devant la maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité

• Écoles et collèges à moins de 500 mètres

• Commerces, transports et commodités à proximité

Une belle opportunité pour un premier achat

Son absence de travaux et ses 3 chambres, cette maison constitue également une excellente opportunité pour les primo-accédants.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre première maison et recherchez un bien dans lequel vous pouvez vous installer immédiatement, sans prévoir un budget travaux conséquent ? Cette maison coche de nombreuses cases : un quartier recherché, un environnement calme, un extérieur et une vraie qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE CINQ CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - QUARTIER PRÉMARTINE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison aux beaux volumes située dans un quartier prisé du Mans!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC.

Vous disposerez également d'un grenier de 25m², d'un garage et d'un sous-sol idéal pour du stockage!

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

> Agences et professionnels s'abstenir. Merci !

- Maison mitoyenne aux beaux volumes

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier : Clairefontaine/Prémartine

- Année de construction : 1970

- Exposition : Ouest

- Superficie : 101m2 sur 2 étages

- Surface totale du terrain : 80m2

- 6 pièces

- Composition :

• Jardin : 60m2 avec terrasse dallage pierre naturelle

• Rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie

• Premier étage : salon/séjour, 1 chambre avec dressing, cuisine équipée, WC indépendant

• Deuxième étage : 2 chambres, salle de bain, bureau

• Grenier : non aménageable, bel espace de stockage

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€

- Taxe foncière : 1170€

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

- Arrêt de bus, commerces (Carrefour City, pharmacie, coiffeur, boulangerie…), écoles maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au Mans, dans le quartier du Villaret et au sein d'une rue très peu passante, cette maison familiale d'environ 89 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 150 m².

Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un bel espace de vie ainsi que de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de pièces de vie de plain-pied comprenant un salon, un séjour et une cuisine récemment refaite, ainsi qu'un WC avec lave main. Un débarras, accessible depuis l'extérieur à l'avant de la maison, pratique pour y mettre son vélo, complète ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres, d'une autre chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Au deuxième étage, deux pièces sous pente sont actuellement utilisées comme chambres. À noter qu'elles ne répondent toutefois pas aux critères de surface requis pour être considérées comme des chambres au sens de la loi Carrez.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et aménagé avec une terrasse carrelée, une grande pergola très récente équipée d'un éclairage, de stores et de lames de toit électriques, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, chauffage gaz et électrique sur le dernier niveau. La toiture est en bon état, le ravalement de façade et les gouttières ont été refait en 2017.

La cuisine, le carrelage du rez-de-chaussée ainsi que certains radiateurs ont été rénovés il y a environ deux ans.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement pensée pour une vie de famille, avec ses espaces de vie de plain-pied, son sous-sol complet et son extérieur convivial.

Cette annonce référence 346266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 216 500,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon individuel avec jardin clos sans vis-à-vis et double stationnement — Quartier Prémartine, Le Mans. À deux pas du Jardin des Plantes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mans, cette maison de 1957 cache un jardin qui referme la propriété sur elle-même — aucun vis-à-vis, aucun regard, juste le calme. Un portail motorisé sur rue dessert en prime un double garage indépendant, complété par un garage supplémentaire au sous-sol. Un rez-de-chaussée surélevé accueille l'essentiel de la vie : l'entrée dessert un séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois, puis la cuisine, entièrement équipée, et trois chambres. La terrasse en bois devient, dès les beaux jours, un véritable espace de vie supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au sous-sol, en plus d'une cave généreuse et d'un atelier indépendant, une quatrième chambre profite d'une pièce attenante déjà équipée d'un point d'eau — de quoi y créer facilement une salle d'eau indépendante. Un espace idéal en chambre d'amis ou pour un ado en quête d'autonomie. Le quartier Prémartine complète l'ensemble : écoles, commerces et transports à portée de pas, dans un secteur résidentiel qui affiche parmi les valeurs les plus recherchées du Mans. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

**Maison familiale avec potentiel professionnel et nombreuses possibilités d'aménagement**

Cette spacieuse maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et présente un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un usage familial que pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un bureau ou chambre idéal pour une profession libérale ou le télétravail, une lingerie, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 27 m² permettant le stationnement d'un véhicule volumineux, voire d'un camping-car.

Le premier étage constitue l'espace de vie principal avec une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et surtout une lumineuse pièce de vie de près de 37 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.

Le deuxième étage propose une grande salle polyvalente, une troisième chambre, un WC ainsi qu'un débarras offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau permet notamment la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :

* Possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante.

* Bureau dédié dès l'entrée de la maison. possibilité 5/6 chambres

* Grand garage chauffé au sol adapté à un camping-car ou plusieurs véhicules.

* Deuxième cuisine en rdc.

* Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PREMARTINE

A découvrir cette maison individuelle familiale prête à vous accueillir dans un environnement calme .

Elle se compose d'un hall desservant la pièce de vie ,, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

L'étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et un WC.

Les combles sont aménageables,

Le jardin vous permettra de vous poser dans un environnement végétalisé .

Le garage en sous-sol dispose d'une chaufferie ainsi que des rangements.

Pour plus d'information sur ce bien, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS - SECTEUR VILLARET / MAILLETS / JARDIN DES PLANTES

Maison familiale d'exception dans un secteur prisé du Mans ? Volumes, luminosité et confort au rendez-vous !

Aucune nuisance sonore ni visuelle ? Un environnement calme et privilégié

Idéale pour une famille ou un premier achat, avec de nombreux atouts : 2 grands garages, stationnement facile et beaux volumes habitables.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous invite à découvrir cette superbe maison lumineuse et peu énergivore d'environ 140 m² habitables, offrant 10 pièces, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort de toute la famille, alliant espace, fonctionnalité et luminosité.

Au 1er étage, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Un vaste salon/séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés récent et ouvert sur un balcon,

Une grande cuisine avec accès direct à une agréable terrasse extérieure,

Une chambre pouvant également servir de bureau,

Un WC indépendant.

Au 2ème étage, l'espace nuit propose :

Une belle mezzanine desservant les différentes pièces,

Une suite parentale avec salle de bains et baignoire,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle d'eau avec douche,

Une pièce modulable selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente,

Un WC.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble et peuvent être réunies pour créer une grande pièce selon vos envies.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :

Deux grands garages avec portails électriques,

Une buanderie,

Un atelier,

Une cave.

Les atouts qui font la différence :

? Emplacement privilégié dans un quartier premium du Mans,

? Secteur calme et recherché, sans nuisance

? Maison rare sur le marché,

? Habitable immédiatement,

? Faible consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 6 pièces 165 m2 habitables Quartier Prémartine / Jardin des Plantes

Idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine / Jardin des Plantes, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2, cette maison, construite sur mesure dans les années 1970, séduit par la qualité de sa construction, son caractère affirmé et ses volumes généreux. Développant 165 m2 habitables et près de 300 m2 de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.

Construite avec des matériaux de qualité, elle repose sur un bâti sain et solide, offrant une excellente inertie thermique. Son épaisseur de murs permet de conserver une agréable fraîcheur durant l'été tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Dès l'entrée, les boiseries, les grandes baies vitrées exposées plein sud et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, deux garages, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

La mezzanine accueille un bel espace pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salon de lecture, ainsi qu'une quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une dépendance ainsi que plusieurs balcons équipés de stores bannes électriques complètent les prestations.

La maison dispose également d'équipements de qualité : chaudière gaz remplacée en 2021, menuiseries en double […] Voir l’annonce immobilière >>