✨ À VENDRE – Charmante maison au Breuil-en-Bessin, à deux pas du Molay-Littry ! ✨

Découvrez cette superbe maison située au cœur du Bessin, dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

À seulement quelques minutes du Molay-Littry, vous profitez de commerces, écoles, services… tout en bénéficiant de la douceur de vivre d’un village authentique.

Cette maison offre :

🏡 Un bel espace de vie lumineux

🌿 Un jardin agréable, parfait pour les moments en famille

🛏️ Des chambres confortables

🚗 Un accès facile aux axes principaux et aux lieux touristiques du secteur (Bayeux, plages du Débarquement…)

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de campagne pour vous ressourcer, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Castel vous propose : PAVILLON T5 - 102 m² AVEC GARAGE ET JARDIN Situé dans un environnement calme, à seulement 10 mn de Bayeux et 5 mn du Molay-Littry, découvrez ce pavillon de 2006, de 102 m² sur un terrain clos de 1 020 m². Il offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse en bois à l’abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains et son WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec potager, d’une cour de stationnement et d’un garage donnant sur la cuisine. Confort : poêle à bois, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et VMC. Assainissement individuel par fosse septique. DPE : C. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités et ramassage scolaire à 200m. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 219 m², située sur la commune du Breuil-en-Bessin, à seulement 5 minutes du Molay-Littry.

Construite au début du siècle, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison saine et qualitative. En pierre et recouverte d'un enduit ciment, elle bénéficie d'une bonne isolation et offre de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard encastré

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée

Grande salle à manger

Salon chaleureux avec escalier en bois menant à l'étage

Salle d'eau

Arrière-cuisine

Véranda d'environ 21 m², accessible depuis l'arrière-cuisine et ouverte sur le jardin

Superbe pièce avec mur en pierre, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail

À l'étage :

Trois grandes chambres

Salle de jeux

Cabinet de toilette

WC indépendant

Débarras

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable jardin clos de haies vives, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur.

Une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 342167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.

Prix du bien : 261 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>