iad France - Cédric Coste vous propose: À vendre à Laroque-de-Fa, maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif rentable.

Cette maison se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et dispose d’un agréable extérieur avec un petit jardin permettant également de stationner un véhicule.

Le bien est actuellement loué 540 € par mois, soit 6 480 € de revenus locatifs annuels.

Proposé au prix de 75 000 € FAI, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 8,6 %. Avec une taxe foncière de seulement 650 €, le rendement net reste particulièrement attractif.

Un investissement clé en main, avec locataire en place, parfait pour un projet patrimonial sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison individuelle 3 chambres – Garage intégral en sous-sol – Terrain d’environ 9 500 m²

Construite en 2002, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et environnement naturel.

Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs.

Un garage occupant la totalité du sous-sol complète le bien, offrant une surface importante pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 9 500 m² au total, dont environ 800 m² exploitables autour de l’habitation, le reste étant composé de garrigue, garantissant calme, intimité et cadre naturel préservé.

Un bien offrant volumes, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de nature tout en conservant un espace de vie extérieur fonctionnel au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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