Dans une impasse préservée de Lanester, à l'écart de l'agitation, cette maison des années 70 bien construite dégage une vraie personnalité. Le quartier est calme et très agréable.

Près de 100 m² lumineux, des volumes lisibles et bien proportionnés, l'entrée est indépendante, la pièce de vie est ouverte et elle donne directement sur une terrasse. Le jardin de 300 m² est bien orienté & sans vis-à-vis.

A l'étage, le palier distribue une salle de bain et 4 chambres avec des rangements.

Cette maison sera idéale pour accueillir une famille.

Un grand garage et un sous-sol complètent le bien.

La maison est dans son jus : honnête, solide, avec ce qu'il faut pour la remettre à son goût sans mauvaise surprise.

Les fondamentaux sont là, le reste est une affaire de style.

Réservez votre créneau pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 630 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette confortable maison de cinq chambres et deux studios indépendants, parfaite pour un investissement locatif ou une vie familiale.

Située dans un quartier vivant et accueillant, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles de la primaire au lycée, et d'un réseau de bus pratique pour vos déplacements quotidiens.

Elle dispose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour/salon, une cuisine A/E, une chambre avec douche et lave-mains attenants, WC indépendant.

La terrasse ainsi que la cuisine d'été aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, vous permettra de profiter d'une vie agréable en extérieur.

A l'étage, quatre chambres dont une avec un grand dressing et deux avec placards intégrés, SDB et WC.

Deux studios avec entrée et escalier extérieur indépendants (mais également accessibles de la maison par un escalier intérieur privatif) permettent un revenu complémentaire de huit cents euros environ mensuels ou vous permettront de recevoir famille ou amis.

Plusieurs places de parking intérieur et un atelier complètent ce bien confortable et fonctionnel.

Les + :

- Confort thermique optimal avec poêle à granulé, chauffage gaz, panneaux solaires.

- Maison familiale de 5 chambres (dont une de plain-pied) et revenu locatif complémentaire des studios.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Plessis, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.

En annexe, un garage, un parking extérieur, un sous-sol et un jardin clos et arboré bien orienté.

Les + :

Construction qualitative,

Luminosité,

Jardin au calme et sans vis-à-vis,

sous-sol complet et garage.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 500 €

Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 12 200 €

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>