Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison de 143 m², idéalement située à moins de 400 mètres de la magnifique plage des trois moutons.

Visite virtuelle à disposition sur demande.

Édifié sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Au rez-de-jardin :

Un vaste sous-sol ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Au premier étage :

Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage :

Un espace détente lumineux, deux chambres, un débarras ainsi qu'un WC.

Appartement indépendant :

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda avec accès direct au jardin.

Extérieurs :

Vous serez séduit par une parcelle arborée, clôturée et parfaitement entretenue. La cour enrobée, offre confort et praticité.

Caractéristiques techniques :

- Toiture en ardoise

- Fenêtres PVC

- Pompe à chaleur installée en 2021

Les + du bien :

- Proximité immédiate de la plage et des dunes

- Vue dégagée sur la mer à l'étage

- Environnement calme et agréable

- Le sous-sol offre une capacité de rangement et de stockage

- Appartement indépendant (idéal locatif ou famille)

Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif en bord de mer.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 329267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 287 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur recherché de Lampaul-Ploudalmézeau, à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau accessible à pied, venez découvrir cette belle maison construite en 2007, offrant confort, espace et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 505 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant d'environ 23 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin paysager et une belle terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

* Garage attenant d'environ 23 m²

* Ballon thermodynamique récent (5 ans)

* Panneaux solaires

* Toiture en ardoise avec crochets inox

* Excellente exposition sud-ouest

* Proximité des commodités à pied

* Portail électrique

* Enrobé pour l'accès à la maison

Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>