Iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON DE VILLAGE - TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Venez découvrir cette ancienne maison de village en bon état général, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. Ses 103 m² habitables et ses quatre pièces, répartis sur deux niveaux vous proposent au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel composé d’une cuisine dînatoire et d’un séjour. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier / cave et une chaufferie complètent ce niveau de plain-pied. L’étage, quant à lui, s’articule autour d’un palier desservant trois chambres généreuses dont la luminosité est le maître mot, et un accès au grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement ou un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté confort, le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Quant à l’assainissement, le bien est raccordée au réseau collectif de la commune. En extérieur, le jardin de 200 m² environ, vous offrira un espace vert privatif, bien exposé pour profiter des récoltes potagères et des belles journées en toute tranquillité. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison présente une structure saine qui permettra d'envisager sereinement les aménagements selon vos goûts. N’ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Lacanche — Ancien hôtel-restaurant réhabilité aux multiples possibilités (habitation, gîte, chambres d'hôtes) Située au cOEur du village, cette bâtisse rénovée en partie offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation (prête à vivre) : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec salon, espace cuisine / bar, entrée et sanitaires. Étage : 2 chambres, une salle d’eau et 2 pièces d'appoint idéaux pour un bureau, un dressing ou du rangement. Les espaces à exploiter : Au RDC : L’ancienne cuisine professionnelle et sa zone de stockage. À l'étage : Un plateau d'environ 80 m² (anciennes chambres de l'hôtel avec points d'eau) entièrement à rénover, idéal pour créer des chambres d'hôtes ou des logements indépendants (menuiseries simple vitrage). L'accès se fait par un second escalier. Extérieurs et annexes : - Coin terrasse, cour, jardinet clos et un puits. - Atelier et deux double cave. Confort & Énergie : - Pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique récents. - Double vitrage récent sur la partie habitée. - Combles isolées. À 10 min d’Arnay-le-Duc, 30 min de Beaune et 34 min d’Autun. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>