Une maison d'habitation en pierre à rénover, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, cellier, salle d'eau et WC ;

- A l'étage : un pallier, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grenier accessible depuis le cellier (possibilité de créer une seconde chambre).

Jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'axe Les Herbiers / La Rochelle, à 10 minutes du centre de Chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au RDC: entrée, cuisine, séjour et WC séparé. A l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€/mois, le logement sera libre de toute occupation si souhaitez (congé donné).

Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi: au RDC : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. A l'étage : palier et 2 chambres spacieuses.

Côté technique : Assainissement non conforme / Intégralité à rénover : Toitures, fenêtres, électricité (...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA REORTHE (85210) – À MOINS DE 5 MINUTES DE SAINTE-HERMINE ET 10 MINUTES DE CHANTONNAY – VILLA OSSATURE BOIS DE 2022 (RT 2020) – PLAIN-PIED ENVIRON 69 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 766 M² – LOCATAIRES EN PLACE (750€/MOIS)

ENGAGE A 100% A VOS COTES FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE VILLA DE PLAIN-PIED RÉCENTE, OFFRANT D'EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES, SITUÉE À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES COMMERCES ET DES GRANDS AXES ROUTIERS –

Implantée sur une PARCELLE DE 766 M² ENTIÈREMENT CLOS ET EN RETRAIT DE LA ROUTE PRINCIPALE, cette maison développe environ 69 M² HABITABLES et offre un agencement fonctionnel avec un potentiel d'évolution intéressant (possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins).

Elle se compose comme suit :

– PIÈCE DE VIE AVEC SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, LUMINEUSE ET CONVIVIALE, AVEC ACCÈS DIRECT SUR L'EXTÉRIEUR (EXPOSITION SUD OUEST)

– COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTÉGRÉS

– SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, ENTIÈREMENT CARRELÉE

– ACCÈS DIRECT AU GARAGE ISOLÉ AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE

En complément :

– GARAGE 21 M²

– DÉPENDANCE D'ENVIRON 20 M²

– TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE

– ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES

POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT OU D'AMÉNAGEMENT SELON VOTRE PROJET

Côté extérieur :

– TERRAIN CLOS

– PORTAIL ALU

LES PLUS :

– MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE (2022)

– 3 CHAMBRES

– PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

– GARAGE + DÉPENDANCE

– TERRAIN CLOS AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE

– PROXIMITÉ SAINTE-HERMINE ET CHANTONNAY

– GARANTIES DÉCENNALES

– EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

- LOYER ACTUEL : 750€/MOIS

MON AVIS D'EXPERT :

UNE MAISON RÉCENTE, FONCTIONNELLE ET ÉCONOME, OFFRANT UN CONFORT DE VIE IMMÉDIAT.

SON AGENCEMENT ET SON POTENTIEL D'ÉVOLUTION EN FONT UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 140 m² PLAIN-PIED comprenant 3 chambres, son terrain constructible de 2138 m² à La REORTHE, composée de : Entrée de 5 m², salon de 38 m², véranda 24 m², cuisine de 13 m², arrière-cuisine de 15 m², 3 chambres de 10,11 et 12 m², salle d'eau de 8 m², toilettes séparées. Cellier 17 m², Cave / Bar 15 m² Garage de 21 m² attenant à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé. Abri jardin 9 m² Maison avec chauffage au sol, chaudière fioul. Doubles vitrage. Fosse septique pas aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de STE HERMINE, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme.

La maison offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux avec accès direct à une véranda d'environ 24M2 qui offre un véritable espace de vie supplémentaire. Vous disposerez également de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Le bien bénéficie d’une arrière-cuisine, d’un garage attenant et d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de STE HERMINE, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme.

La maison offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux avec accès direct à une véranda d'environ 24M2 qui offre un véritable espace de vie supplémentaire. Vous disposerez également de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Le bien bénéficie d’une arrière-cuisine, d’un garage attenant et d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et vaste terrain à La Réorthe. Érigée en 2008, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 54 m² très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique. La configuration de plain-pied facilite la circulation et apporte une sensation d'espace et de liberté. La maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien tels que la fibre optique. L'extérieur présente un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Profitez de la quiétude du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied impeccable ? cadre calme et idéal famille

Située dans un lotissement paisible sur l'axe Chantonnay / Sainte Hermine, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 11 m2 chacune, bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également :

d'une salle d'eau équipée d'une vasque

d'un WC indépendant

d'un garage de 21 m2, pratique pour stationnement et rangement

Le tout est implanté sur un agréable terrain de 940 m2, offrant un bel espace aménagé : jardin, terrasse, cabanon ...

Emplacement idéal : environnement calme, tout en étant à proximité des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTONAY - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 135.0 m² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET JARDIN ARBORE PISCINABLE - RARE OPPORTUNITE A SAISIR

Xavier conseiller immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située au calme, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 135.0 m² est en excellent état général. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35.0 m², d'une cuisine toute aménagée et équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, de trois toilettes.

Le point fort de ce bien est son vaste terrain de 1736.0 m² avec jardin arboré constructible, offrant la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables. L'exposition sud du jardin vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il y a aussi un garage en pierre, un puits et un abri de jardin avec terrasse.

Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités essentielles, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et confortable dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>