POZZO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de 60 m2 située à La Lucerne-d 'Outremer (50320).

Idéal investisseur : bien actuellement loué 590 euros par mois.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de type T3 offre un cadre de vie agréable et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et est en bon état général.

A l'extérieur, une cour privative avec dépendance vient agrémenter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme au coeur de La Lucerne-d'Outremer, la maison bénéficie de la proximité d'une école maternelle. La gare de Folligny est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec terrasse – 3 chambres – La Lucerne-d'Outremer

Située à La Lucerne-d'Outremer, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 108 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition sud et des prestations fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,41 m², une chambre de 10,39 m², ainsi qu'un bel espace séjour avec cuisine aménagée et équipée de 31,78 m², une salle d'eau de 5,27 m² et un dégagement .

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,01 m² et 18,24 m², un WC indépendant, un placard ainsi qu'une pièce complémentaire de 4,99 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement .

La maison dispose également de deux garages fermés, d'une terrasse d'environ 22 m², d'un chauffage par aérothermie, de menuiseries PVC et aluminium, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des petits travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies .

Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) accès tous commerces à pieds,

COMMERCES A PIED !

UNE MAISON QUI COCHERAIT PRESQUE TOUTES LES CASES !

Vous cherchez une maison pratique, familiale et idéalement située ? Ne cherchez plus !

A La Lucerne-d'Outremer, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied? fini les kilomètres en voiture pour acheter le pain !

Et gros avantage : la vie de plain-pied est possible !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un dégagement.

A l'étage, place à la partie familiale avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, lingerie et dégagement.

Soit 4 chambres au total, avec une organisation idéale pour une famille, du télétravail ou pour recevoir.

Côté pratique : un garage dans le prolongement de la maison.

A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un terrain d'environ 250 m2, facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre 2 hectares !

POURQUOI ELLE PEUT VOUS PLAIRE ?

- Tous commerces accessibles à pied

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Garage

- Terrain d'environ 250 m2

- Maison fonctionnelle et familiale

- Classe énergie C : un vrai plus !

PRIX : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10827SC

CLASSE ENERGIE : C (160)

CLASSE CLIMAT : C (6)

Une maison bien placée, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Alors, plutôt que de simplement la regarder passer sur votre écran? venez […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison individuelle à La Lucerne-d'Outremer

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain de 384 m², offre un cadre de vie idéal à proximité de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage.

À l'étage, la maison propose une mezzanine offrant un espace supplémentaire, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, deux espaces de rangement ainsi qu'un second WC.

Construite en 1992, cette maison dispose d'un chauffage bois et électrique, de menuiseries aluminium, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Prix : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse à La Lucerne-d'Outremer offrant une vie de plain-pied avec 4 chambres, un bureau, garage et terrain. Située dans un environnement calme à proximité de Sartilly-Baie-Bocage, Granville et Avranches, elle séduit […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison familiale avec vie de plain-pied à La Lucerne-d'Outremer (50320)

A seulement 5 minutes de Sartilly-Baie-Bocage (50530) et à proximité des axes vers Granville (50400) et Avranches (50300) , découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent apporter un espace de rangement et de stockage appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un dégagement, un WC et un débarras.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de belles possibilités pour les loisirs, les enfants ou les projets de jardinage, ainsi qu'un garage en prolongement.

- Vie de plain-pied

- 4 chambres + bureau

- Garage et dépendance

- Secteur recherché entre campagne et littoral

- A 5 minutes des commerces et services de Sartilly-Baie-Bocage

Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible.

CLASSE ENERGIE : D(189) - CLASSE CLIMAT : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010euros et 2770euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente – 4 chambres – La Lucerne-d'Outremer

CADET Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2023, située sur la commune de La Lucerne-d'Outremer.

Développant 97,57 m² habitables sur une parcelle de 476 m², cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m², ainsi qu'une première chambre de près de 12 m² et un WC indépendant. Un garage de près de 17 m² complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,82 m², 12,91 m² et 14,36 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un système à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC simple flux, de menuiseries PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition Sud apporte également une belle luminosité à la pièce de vie.

Construite récemment et classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

DPE : B – GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>