iad France - Michael HULAK vous propose: À 15 min de Nogent-sur-Seine et 30 min de Sens et Provins, corps de ferme sur environ 2 000 m² de terrain clos.

Il se compose d'une entrée, d’un double séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre. Double vitrage et chauffage central bois et fioul.

Terrasse ensoleillée, parquets anciens dans une des chambres et deux caves en sous-sol.

Grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Dépendances avec double garage et grange ouverte de 48m2, idéal pour artisan ou stockage.

Environnement calme avec accès rapide à la gare de Nogent-sur-Seine pour Paris.

Bien à rénover avec de nombreuses possibilités d’évolution. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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