En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, charmante maison de campagne d'environ 133 m², offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une cave, une petite bergerie, un hangar et une autre dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projets divers).

Le tout est implanté sur un terrain de 6 728 m², agrémenté d'un puits. Un bois d'environ 3 300 m², situé à proximité immédiate de la maison, vient compléter cet ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Assainissement non conforme.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet avec du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol complet idéalement orientée sud-est sur la commune de la Lande d'Airou.

Elle propose des prestations de qualités ainsi que de nombreuses dépendances idéales pour un entrepreneur.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, salon avec une cheminée à foyer fermé, une véranda vient agrandir la pièce de vie. Couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cellier permettant l'accès au sous-sol.

A l'étage : Grande mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.

Vous trouverez également plusieurs dépendances à l'extérieur tels qu'un grand garage de plus de 160 m², un carport, un chalet en bois ainsi qu'un espace détente avec SPA et sauna. Cet espace détente est équipé d'une douche et d'un WC.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de nombreux arbres fruitiers de plus de 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

La Lande D'Airou, à 5mins de Villedieu-Les-poêles,

DESCRIPTION :

Maison construite en 1987 sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine aménagée/équipée,

un séjour avec cheminée à foyer fermé, une véranda,

un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier,

Au 1er étage :

une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier,

Sous-Sol :

une buanderie/chaufferie, une cave, garage,

EXTERIEUR :

Dépendance avec atelier, hangar, bureau,

pièce avec jacuzzi, sauna, douche et WC,

Cour goudronnée, portail électrique,

Terrasse et jardin sur un terrain de plus de 3000m2,

PRIX : 350 000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 9367AL,

CLASSE ENERGIE : 120 (C); CLASSE CLIMAT : B (7),

Diagnostic en date du 26/10/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,257euros et 1,701euros indexées […] Voir l’annonce immobilière >>