Vous recherchez un investissement rentable, Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

La maison se compose d'un hall fermé desservant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une vaste arrière-cuisine, d'un garage attenant disposant d'une cave implantée sous celui-ci, ainsi que d'un second garage indépendant de 51 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage supplémentaire, espace de stockage selon vos besoins.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Terrain clos de 765 m2

- 3 chambres

- Garage attenant

- Dépendance de 51 m2

- Cave enterrée

Actuellement loué, ce bien représente un investissement attractif offrant des revenus locatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : LA JAUDONNIÈRE - MAISON MITOYENNE- 107 m² - PISCINE Cette maison de caractère datant de 1900, située à La Jaudonnière dans un lieu dit au calme sans route passante, offre 107 m² habitables sur un terrain de 1 596 m² et dispose d'une piscine, faisant d'elle un bien au potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 31 m², lumineux et conviviaux, qui constitue le cOEur de la vie quotidienne. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces : l'une spacieuse, l'autre confortable, toutes deux bien dimensionnées pour accueillir famille ou invités. Le bien dispose de 2 salles d'eau avec WC une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert à bois, apportant une chaleur authentique en accord avec le caractère de la bâtisse. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est de 2018 et 2021. Les ouvertures sont en double vitrage. À l'extérieur, une dépendance de 36 m² et une piscine constitue un atout indéniable, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. L'ensemble, à rénover, représente une possibilité pour les amateurs de bonnes pierres désireux de créer un lieu de vie à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Chantonnay, sur la commune de La Jaudonnière, venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme.

Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété offre un cadre agréable pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Elle offre aujourd'hui des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, avec notamment une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement, elle saura séduire les amateurs de biens à fort potentiel.

Assainissement individuel non conforme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre rénovée ? du charme, de la lumière? et un vrai bonus !

Et si votre prochain coup de c½ur n'était pas juste une maison? mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ?

Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases : le cachet de l'ancien, le confort du moderne? et une belle dose de lumière ??

? À l'intérieur

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne.

La verrière apporte ce petit effet ?waouh? qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent).

? À l'étage, place au calme? et à la lumière !

Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire).

3 belles chambres

Une suite parentale confortable

Une salle de bain récente aux finitions soignées

? À l'extérieur

Sur une parcelle de 733 m², vous profitez d'un espace agréable pour :

les repas d'été

les jeux des enfants

ou simplement ne rien faire (activité fortement recommandée)

? Le vrai atout (et pas des moindres)

Une dépendance de 65 m² sur deux niveaux.

Et là, les possibilités s'emballent :

garage

atelier

logement indépendant

projet locatif

? Clairement, ce n'est pas juste un ?plus?, c'est un vrai potentiel en bonus.

?? Pourquoi vous allez l'aimer

Rénovation récente (2019)

Charme de la pierre + confort moderne

Étage baigné de lumière

Beaux volumes

Dépendance exploitable selon vos projets

? En résumé

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6655 - LA JAUDONNIERE - Axe CHANTONNAY - LA CAILLERE. Au calme, dans le centre bourg, vue dégagée sur la Bocage.

Charmante maison d'habitation d'environ 127 m2 habitable, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie, dégagement, quatre chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec 2 vasques et 1 baignoire, wc.

- A l'étage : une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc.

Dépendances : vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage.

2 terrasses exposition nord/sud.

Très agréable parc arboré et clos (portail électrique) d'environ 2000 m2.

Belle opportunité !

Prix : 241 500 € dont 11 500 € d'Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>