Iad France - Philippe Bagot vous propose : En campagne, dans la vallée de l' Ay, à 10 km de la mer et à 10 mn de Périers et de Lessay, cette ancienne grange en cours de transformation en maison d'habitation propose. Une pièce de 72 m², lumineuse, avec une mezzanine en béton de près de 30 m² de surface utile et un garage attenant de 20 m² avec une partie grenier. La toiture, les huisseries et la porte du garage sectionnelle automatisée sont neuves. Des plans d'aménagement ont été réalisés et des sorties de vidange ont été posées. Vous pourrez aisément vous projeter pour aménager cet espace en un lieu de vie paisible. Le compteur d'eau est posé. Pour l'électricité, il y a un compteur de chantier. Une étude de filière pour l'assainissement a été réalisée avec l'acceptation de la mise en place d'une microstation. Pour les adeptes du bricolage, cette propriété orientée sud-ouest peut devenir rapidement un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Située à La Feuillie, entre Coutances et Périers, cette maison ancienne développe environ 122 m2 habitables sur un terrain de 610 m2, avec cour, jardin sans vis-à-vis et garage avec grenier.

Mitoyenne d'un côté, elle associe du à des volumes généreux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Coutances, de Périers et du littoral de la Manche, pour un projet de résidence principale comme de maison secondaire.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle @SIEMENS, une gazinière @VEDETTE et une hotte @FAURE. Un salon exposé Sud offre un espace de vie agréable, tandis qu'une arrière-cuisine complète les espaces du quotidien. Un dégagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau. Un second WC offre la possibilité d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Des combles complètent l'ensemble.

Les extérieurs constituent un véritable atout : sur une parcelle de 610 m2, la cour avec portail et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter d'un espace extérieur à taille humaine. Un ensemble propice aux repas en plein air, à la création d'un potager ou à l'aménagement d'un espace de détente, selon les envies.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m2 avec grenier, offrant un volume appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'arrière-cuisine apporte également un espace complémentaire pour organiser une buanderie ou les besoins du quotidien.

Côté technique, le bien bénéficie d'une couverture en ardoises en bon état, de menuiseries en double vitrage pour les pièces principales et d'un chauffage individuel par radiateurs, avec chaudière au gaz @CHAFFOTEAUX. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, la fiche indiquant une absence d'isolation. L'assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : En campagne

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