MAISON DES ANNÉES 75 EN PLEIN CŒUR DE LA NATURE – LA FEUILLÉE

Prix : 180 000 €

Surface : 115 m²

Terrain : 3 890 m²

Description du bien

Amoureux des grands espaces et de la tranquillité, découvrez cette charmante maison des années 1975 située sur la commune de La Feuillée. Édifiée sur deux niveaux plus un grand sous-sol complet, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un immense terrain arboré de près de 3 900 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison de 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa distribution idéale.

L'agencement intérieur

Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Vous y trouverez un espace de vie lumineux orienté Sud, ainsi qu'une véritable suite parentale (chambre avec salle de bain et WC privatifs), idéale pour un confort au quotidien sans escaliers.

L'étage : L'espace nuit se poursuit à l'étage avec 2 belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des enfants, des proches ou aménager un bureau.

Le sous-sol : Un très grand sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage généreux, un atelier pour les bricoleurs ou de la place pour stationner vos véhicules.

Les extérieurs et les prestations

Le point fort incontestable ? Un terrain de 3 890 m², un véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou simplement pour profiter du calme absolu de la région.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant et économique.

DPE : Classe C (Consommation énergétique)

GES : Classe A (Faible émission de gaz à effet de serre)

À prévoir : La maison est globalement en bon état, le principal poste de travaux à prévoir pour parfaire le confort et l'isolation concerne le changement des fenêtres de toit (Velux).

Les points forts à retenir :

Vie de plain-pied possible (chambre + SDB au RDC)

Exposition plein sud pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanch Famin vous propose : MAISON ÉCOLOGIQUE EN PIERRE – 110 m² – TERRAIN DE 2 500 m² Au cOEur des Monts d'Arrée, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison écologique en pierre d'environ 110 m² habitables. Pensée dans une démarche respectueuse de l'environnement, elle associe le charme de l'ancien aux équipements permettant une consommation maîtrisée : chauffage au sol alimenté par une cuisinière à bois, poêle à bois, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffe-eau thermodynamique et phytoépuration conforme. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement son terrain d'environ 2 500 m², son environnement calme ainsi que les sentiers de randonnée accessibles directement depuis la propriété. La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une mezzanine. Un atelier indépendant entièrement rénové complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bricolage, création artistique, stockage ou activité professionnelle. Située à seulement 2 km du bourg de La Feuillée (école, restaurant, bar-tabac et épicerie associative) et à moins de 10 minutes de la mythique forêt d'Huelgoat, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Les plages de la baie de Morlaix sont accessibles en environ 35 minutes. Une propriété idéale pour les amoureux de randonnée, de grands espaces et d'un mode de vie plus proche de la nature, au cOEur de l'un des territoires les plus emblématiques de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre – 2 500 m² de terrain – Calme absolu et nature

Vous rêvez d'un lieu paisible, sans vis-à-vis, avec les chemins de randonnée au départ de la maison et les commodités à proximité ? Cette charmante maison en pierre pourrait bien être votre coup de cœur !

Au rez-de-chaussée :

-Très grand séjour chaleureux

-Cuisinière à bois alimentant le chauffage au sol pour un confort optimal l'hiver

-Poêle à bois

-Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou buanderie

-Salle d'eau avec douche à l'italienne

-Toilettes sèches

À l'étage :

-2 chambres

-Mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint

Les plus :

Véranda très lumineuse

Terrain d'environ 2 500 m²

Atelier entièrement rénové

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Bois déjà présent sur la propriété pour les prochains hivers

Départ de sentiers de randonnée depuis la maison

Aucun vis-à-vis

Environnement calme et préservé

Proche de l'axe Morlaix – Carhaix et des commodités

Fort potentiel selon vos projets

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de LA FEUILLÉE, longère construite en 1974 et rénovée en 2020, comprenant: un séjour de 42m² avec cheminée insert, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains et wc. A l'étage: une suite parentale ave chambre , salle de bains et wc. Desservit par un autre escalier: 2 chambres. Garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanch Famin vous propose : * Maison familiale de caractère au cOEur des Monts d'Arrée – 154 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain * À La Feuillée, au cOEur du Parc Naturel Régional d'Armorique, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 154 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Chacun pourra y trouver son espace tout en profitant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 5 073 m² constitue un véritable écrin de verdure. Jardin arboré, espaces de détente, vue dégagée sur la campagne environnante : tout invite à profiter pleinement de la nature qui fait la renommée des Monts d'Arrée. Une terrasse exposée plein sud permet de prolonger les journées aux beaux jours, tandis que le carport et les nombreux stationnements apportent un réel confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : maison rénovée, fibre optique, chauffage central complété par un poêle à bois performant, excellente qualité d'entretien. Situation privilégiée : * Huelgoat et sa forêt légendaire à quelques minutes * Morlaix à environ 20 minutes * Accès rapide à Brest et à la côte nord du Finistère * Commerces et services de proximité Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de résidence secondaire haut de gamme ou pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de la nature bretonne. Visite vidéo ou visite WhatsApp à distance possible pour les acquéreurs éloignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>