MAISON 2 CHAMBRES - 80 m2 Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dès l'entrée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec une organisation qui permet d'y vivre confortablement immédiatement, tout en laissant de belles possibilités d'évolution. De plain-pied, le rez-de-chaussée propose une première chambre, un vrai atout au quotidien pour éviter les escaliers. Le hall dessert également une cuisine fonctionnelle avec placard, un WC et une salle d'eau, avant de rejoindre un séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une agréable exposition est-ouest. Ce niveau peut facilement évoluer avec la création d'une seconde chambre au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer de deux chambres sur ce même niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre de nombreux espaces : garage double, buanderie, chaufferie et une seconde chambre avec coin dressing. Cette chambre, indépendante du rez-de-chaussée, peut parfaitement convenir à un adolescent, accueillir famille ou amis, ou encore être intégrée à un projet professionnel. Grâce à ses volumes et à son accès, le rez-de-jardin pourrait également se prêter à une activité indépendante telle qu'infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, etc. À l'étage, le grenier entièrement aménageable constitue une véritable réserve de potentiel. Il est notamment possible d'y imaginer une belle suite parentale, avec chambre, dressing et salle d'eau, selon vos envies et votre budget. La maison peut donc répondre à plusieurs projets : s'installer immédiatement sans travaux et profiter de deux chambres, ou prendre le temps de la faire évoluer pour créer une véritable maison familiale de trois chambres, voire quatre avec une suite parentale à l'étage. Une maison qui peut ainsi s'adapter aux différentes étapes de la vie, sans imposer un projet de travaux dès l'installation. À l'extérieur, le jardin complète agréablement l'ensemble et offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – PLACE DE STRASBOURG

Votre agent immobilier de proximité vous propose à la vente cette agréable maison de 87 m² habitables, idéalement située sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, zones commerciales et de toutes les commodités du quotidien.

Construite en 2012 et classée DPE C, cette maison économique et fonctionnelle saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur ou un futur primo-accédant souhaitant préparer son projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement est particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Un garage privatif non attenant situé à seulement 15 mètres de la maison vient compléter l'ensemble.

Maison récente

DPE C

Chambre et salle d'eau de plain-pied

Adaptée PMR

Jardin sans vis-à-vis

Garage privatif

Emplacement recherché

Information importante : le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 31 décembre 2026.

Une opportunité rare sur le secteur pour préparer sereinement un projet de résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - La Chapelle Saint Aubin - 87 m² avec 3 chambres : 210 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 EURO TTC) soit 202 000 EUROS hors honoraires.

Dans le bourg de La Chapelle st Aubin, à 5 mn de l'entrée du Mans, cette longère propose une pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre de plain pied, à l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, un wc indépendant et un grenier. En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, carport, atelier avec grenier. Chauffage par Pompe à chaleur air/air réversible. DPE D GES B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m² à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m² close et comprenant : Une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28 m² avec cheminée insert, cuisine A / E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier. Au sous-sol, espace de 89 m² composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 68 m², atelier, plus cave et bûcher de 26 m² A l'extérieur, terrasse de 26 m² exposée ouest. Store banne. Jardin. Menuiseries PVC Double vitrage (5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre. À proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie). Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle). Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

BIEN EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, située dans un environnement verdoyant et offrant un beau terrain de plus de 4 000 m2.

La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de 2 chambres et de 2 salles de bains, dont l'une pourra être rafraîchie selon les goûts et les envies des futurs propriétaires.

Une partie du garage a été réaménagée afin de créer une pièce à aménager (chambre, bureau, salle de sport, salle de musique ou autres), tout en conservant un espace garage pour vélo et / ou moto, aujourd'hui utilisé pour du rangement.

Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 000 m2 agrémenté d'un verger (noyer, cerisier, brugnonnier, pêcher), offrant de nombreuses possibilités : jardinage, espace de détente, jeux ou simplement profiter de la nature et du calme.

L'extérieur permet également d'aménager un agréable salon de jardin ou espace repas pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une fosse septique.

Les atouts de ce bien :

- Maison de plain-pied,

- Environ 90 m² habitables,

- 2 chambres,

- 2 salles de bains + 2 WC,

- Bel espace extérieur de plus de 4 000 m2,

- Verger,

- Poêle à granulés + radiateurs électriques

- Garage pour vélo et / ou moto,

- Environnement verdoyant et calme

Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement.

DPE D

GES B

Le prix de vente est de 229 990 euros FAI (honoraires en charge acquéreurs).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Lionel SÉNÉCHAL au O6 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 90 m² 3 chambres terrain de 4 715 m² avec verger

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et offrant un beau terrain de 4 715 m².

La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de 3 chambres et de 2 salles de bains, dont l'une pourra être rafraîchie selon les goûts et les envies des futurs propriétaires.

Une partie du garage a été réaménagée afin de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace garage, aujourd'hui utilisé pour du rangement.

Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 715 m² agrémenté d'un verger, offrant de nombreuses possibilités : jardinage, espace de détente, jeux ou simplement profiter de la nature et du calme.

L'extérieur permet également d'aménager un agréable salon de jardin ou espace repas pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une fosse septique.

Les + du bien

* Maison de plain-pied

* Environ 90 m² habitables

* 3 chambres

* 2 salles de bains

* Terrain de 4 715 m²

* Verger

* Poêle à granulés + radiateurs électriques

* Garage pas de voiture)

* Bel espace extérieur

* Environnement verdoyant et calme

Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement.

DPE D GES B

Le prix de vente est de 229 990 euros FAI, incluant 4,54 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros sans honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située dans une impasse au calme à cinq minutes du Mans nord..

Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant, garage, atelier, bûcher et buanderie.

La parcelle de terrain fait environ 525m².

Assainissement au tout-à-l’égout, volets en aluminium, porte de garage motorisée, baie vitrée et tableau électrique datant de 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>