À seulement 5 minutes de BEAUPREAU, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet situé dans un environnement calme.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le sous-sol offre un garage, une chaufferie, un débarras et une cave avec puits.

À l’extérieur, vous profiterez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de LA CHAPELLE-DU-GENÊT, proche de BEAUPRÉAU-EN-MAUGES,

Maison sur deux niveaux d’une surface habitable d’environ 96 m², offrant au rez-de-chaussée une cuisine à aménager, un salon/séjour avec cheminée insert, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, des placards et une salle de bains avec second WC.

Le bien est complété par un garage de 21 m² et deux caves, offrant de beaux espaces de stockage.

En extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, clos, d’environ 500 m².

Atout rare : permis de construire accordé en 2023 pour un projet d’extension au-dessus du garage, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal primo-accédants, emplacement central, proche des commodités et des axes vers Beaupréau-en-Mauges.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Beaupréau, sur la commune de La Chapelle-du-Genêt, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40m² avec espace salon salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel.

Le sous-sol propose cinq pièces supplémentaires, dont une cave, une chaufferie et un second garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin.

L’atout majeur de ce bien : toutes les pièces de vie ainsi que le garage sont de plain-pied, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Belle maison de bourg à seulement 5 min de Beaupréau !

Située à La Chapelle-du-Genêt, cette belle maison propose une grande surface habitable en plein cOEur de la commune.

Bénéficiez de 126 m² habitables comprenant

Un hall d'entrée

Un espace cuisine de 23 m² permettant de pouvoir y installer la cuisine de vos rêves !

Un wc

Un salle à manger de 22 m², idéal pour recevoir

Un salon cosy de 24 m² avec sa grande baie vitrée permettant d'accéder à la belle cour privative.

L'étage se compose d'un pallier qui dessert:

Une chambre de 13 m²

Une chambre de 15 m²

Un bureau de 6,5 m²

Une salle d'eau avec douche, wc et vasque

Des combles aménageables d'une surface de 27 m², de quoi réaliser tout vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, rangement...)

A l'extérieur : Une cour sans vis à vis ni aucune autre nuisance, exposée plein sud, agrémentée d'une grande terrasse, d'une cave non enterrée et d'une dépendance parfaite pour stocker. Cette cour est un véritable cocon qui permet de profiter d'un espace de vie extérieur à la belle saison. Il est important de préciser qu'un portillon permet d'accéder au jardin par l'arrière de la parcelle.

Taxe foncière: 500 € / an.

Chauffage par Splits réversibles alimentées par une pompe à chaleur

Venez visiter sans plus tarder ce joli bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du centre de Beaupréau, découvrez cette maison non-mitoyenne des années 70, idéale pour une vie de famille au calme.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cheminée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Le vrai plus ? Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : deux pièces aménagées (bureau, chambre d'appoint), buanderie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

A l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>