Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.

Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60m2 habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000m2 supplémentaires de terrain.

Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.

Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.

Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !

N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE

Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse.

Deux styles d'architecture au choix :

• Élégance et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :

• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .

• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .

• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .

• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .

• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place

Le Terrain

• Localisation : La baule escoublac.

• Surface du terrain : 275 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un lotissement proche de l'aerodrome et du bourg

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet :

• Prix ferme et définitif dès la signature.

• Garantie de livraison aux prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse d'office.

• Garanties décennale et de parfait achevèment.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison 100% conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Très haute isolation pour de vraies économies de chauffage au quotidien .

Contactez-nous vite pour concevoir votre projet ensemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : La baule

• Surface du terrain : 363 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, proche de la 4 voies, idéal pour rejoindre saint Nazaire, Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>