Megagence vous propose cet ancien local administratif à transformer en maison individuel à 10 min de Tréguier dans un bourg très calme.

Un hall d'entrée avec un wc ainsi que deux grandes pièces pour un total de 60m2.

Egalement un extérieur de 180m2 avec un accès pour véhicule.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison mitoyenne à rénover 109 m2 La Roche-Jaudy (Hengoat)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de La Roche-Jaudy (22450), au cœur d’un environnement calme et agréable, dans un petit bourg idéalement situé entre Lannion, Paimpol et Guingamp, cette spacieuse maison à rénover offrant un beau potentiel après travaux.

D’une surface d’environ 109 m2, la maison se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre, espace détente ou bureau.

Un grand garage vient compléter l’ensemble.

À noter : le bien ne dispose pas de jardin.

Caractéristiques techniques :

Assainissement collectif

Menuiseries PVC double vitrage

Bien non soumis au DPE

Maison saine

Des travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies.

Une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère avec un fort potentiel.

Une belle opportunité avec un fort potentiel, idéalement située.

Prix de vente : 110 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6.80 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 103 000 €.

Référence annonce : M269

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison très bien entretenue de 115 m² est située dans le joli village de Hengoat, au calme et plein de charme, à proximité de Tréguier et Pontrieux.

Le terrain de 3034 m² bénéficie d'une très belle vue sur les vallons.

La vie de plain-pied propose une entrée avec un couloir desservant un séjour sur parquet , un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.

A l'étage, trois chambres sur parquet et un point d'eau.

A l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et d'un grand hangar de 300 m², idéal pour une profession indépendante ou tout projet nécessitant de l'espace de stockage.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 1.7 ha avec hangars et dépendances sur des parcelles voisines.

Certains travaux ont été réalisés: réfection toiture, Isolation par extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>