À seulement quelques minutes à pied du centre bourg et à proximité immédiate du littoral, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Nichée dans la très prisée commune de Guimaëc, réputée pour la beauté de ses paysages côtiers, elle séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de charme.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 080 m², cette propriété développe environ 85m² habitables plus une véranda de 18m2, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.

Distribution intérieure :

• Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une arrière-cuisine, un salon cosy propice aux moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant.

• Étage : trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par des annexes appréciables, une véranda de 18 m² idéale en toute saison, une terrasse, une cave, un appentis et un garage.

Prestations et équipements :

• Pompe à chaleur récente (2019), gage de performance énergétique

• Le 1er étage a été rénové par une entreprise en mars 2026

• Isolation des combles et rampants réalisée fin 2025, optimisant le confort thermique

• Toiture en ardoise avec crochets inox. (Remplacement des solins, pose de chatières de ventilation et étanchéité du chien assis - travaux réalisés en 2024)

• Portail en aluminium

Les atouts majeurs :

• Situation privilégiée, à proximité du centre bourg et des plages

• Environnement calme et verdoyant, typique du littoral breton

La commune de Guimaëc offre une qualité de vie rare, entre sentiers côtiers, plages sauvages et activités nautiques variées. Vous bénéficierez également de la proximité des stations voisines telles que Locquirec et Plestin-les-Grèves, dynamiques et animées toute l'année.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, sérénité et proximité de la mer.

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Cette jolie maison bretonne de 111m2 sur un terrain de 600m2 située dans un environnement calme est un véritable coup de coeur !

Dans un cadre champêtre, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Depuis la maison, plusieurs chemins permettent de rejoindre directement la campagne et la Chapelle de la Joie, pour de belles promenades au quotidien.

Cette ancienne bâtisse en pierre séduit par son caractère et par la qualité de son emplacement.

A l'intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière et la convivialité. Le vaste séjour traversant, orienté au sud, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. La cuisine, indépendante, fait également office de salle à manger et s'ouvre directement sur une terrasse orientée à l'ouest : un espace idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement des longues soirées d'été.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables, et une salle d'eau.

Le confort thermique a lui aussi été particulièrement soigné grâce à un poêle à granulés équipé d'un système de récupération et de diffusion de la chaleur vers l'étage et le salon, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Prix de vente 286 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 275 000 EUR hors honoraires

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEITZ Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison en pierre séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de lumière.

Face au site historique de la Chapelle de la Joie, la propriété bénéficie d'un emplacement rare, entre campagne sauvage et littoral breton.

À seulement 4 minutes du bourg de Guimaëc, vous profitez d'une vraie vie de village toute l'année : Coccimarket ouvert 7j/7, boulangerie-café et le célèbre restaurant Le Friko, réputé pour sa cuisine gastronomique et ses soirées concerts conviviales.

Le port de Loquirec et les plus belles plages du secteur sont accessibles en moins de 6 minutes : plage des Sables Blancs, Moulin de la Rive, fond de baie, Pors Ar Villiec… Un cadre exceptionnel entre mer turquoise, sentiers côtiers et criques préservées.

La gare TGV de Morlaix se rejoint en seulement 23 minutes, offrant un accès facile pour les résidences principales comme secondaires.

Entourée de champs cultivés en agriculture biologique, la maison invite à une qualité de vie devenue rare. De nombreuses balades partent directement de la propriété vers la Chapelle de la Joie et la campagne environnante.

La maison allie authenticité et confort :

• Belle bâtisse de caractère en pierre avec toiture en ardoises de Locquirec

• Exposition remarquable sur un plateau dominant, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu'aux derniers rayons du soir

• Magnifiques couchers de soleil dégagés sur la campagne

• Grand séjour traversant ouvert plein sud, chaleureux et lumineux, avec poêle à bois

• Cuisine / salle à manger indépendante ouvrant directement sur une terrasse exposée plein ouest

• Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : À seulement 3 minutes de la mer et 2 minutes du bourg, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un projet locatif ou pour combiner résidence secondaire ou principal et revenus complémentaires. Logement principal libre – 90 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre et poêle à bois, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau. Toiture refaite récemment, électricité aux normes, fenetre en double vitrage et pvc, assainissement individuel conforme. Logement secondaire – 66 m² (loué) Composé d'une pièce de vie avec poele a bois, arriere cuisine donnant sur garage, wc. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et wc, parfait pour générer un revenu locatif immédiat. Le tout sur un terrain comprenant un puits avec pompe en fonctionnement. Deux dépendances et deux garages. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale + location, résidence secondaire avec revenu, ou investissement locatif global. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété en pierres, située sur la commune de Guimaec, non loin des plages, et constituée de deux habitations (permettant un rendement locatif) + des bâtis supplémentaires à aménager. Maison principale de 92m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 31m² avec poêle à bois, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, un wc, et une salle d'eau. Garage de 15m².

La seconde maison de 77m² habitable est actuellement louée et se compose comme suit : une cuisine et une pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, un garage, et sur les deux étages supérieurs deux chambres, un bureau et une […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du bourg de Guimaëc, de ses commodités, et des plages de Locquirec, cette maison construite en 2000 par un artisan local reconnu s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie.

Développant environ 140 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle et évolutive, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille en bord de mer.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, lumineuse grâce à son exposition plein sud et sa lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge par sa terrasse exposée plein sud dotée d'une belle vue sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant, complétés par une buanderie/chaufferie et un garage avec portail électrique.

À l'étage, un palier aménagé avec cuisine offre une réelle indépendance d'usage : espace invités, logement pour un proche ou potentiel locatif saisonnier.

Ce niveau dessert également trois chambres, une salle d'eau et un grenier.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m², permettant de profiter pleinement du calme environnant, avec un abri de jardin en complément.

Un bien équilibré entre confort et performance

La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie au sol, lui assurant un excellent confort thermique et un classement énergétique en C, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du bourg, de l'épicerie, du restaurant, de la boulangerie, du marché hebdomadaire ... et seulement 3km de la plage de Poul Rodou, Maison des années 60, rénovée, 140m2 habitables sur jardin 792m2.

Rez de chaussée : entrée, cuisine salle à manger, salon, chambre avec accès sur le jardin, salle d'eau, wc, buanderie.

Etage : 4 chambres, dressing, chambre d'appoint, salle d'eau avec wc.

Chauffage pompe à chaleur, isolation, fenêtres double vitrage, VMC, tout à l'égout.

Une dépendance cabanon, une dépendance avec ancien lavoir.

Rénovation de qualité alliant charme et modernité.

A visiter sans attendre !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guimaëc (29620), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Réputée pour sa tranquillité, Guimaëc est appréciée pour son authenticité et ses paysages préservés. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée offrant des vues spectaculaires sur les environs.

La maison de 155 m², implantée sur une vaste parcelle de 2991 m², se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres invitantes. Dotée de 2 toilettes, elle offre un confort moderne dans un cadre de vie chaleureux et spacieux. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure allie harmonieusement espace intérieur généreux et environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>