Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Joli pavillon de 1990 dans un quartier calme comprenant : une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres. Triple vitrage PVC, volets roulants électriques solaires. Mode de chauffage : électrique et poêle à granulé installé en 2021. Sous-sol complet. À l'extérieur : terrain de 920 m² entièrement clos, une grande terrasse. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme de plain-pied offrant 112 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de plus de 2 000 m².

Un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal ou encore touristique.

Mitoyenne d'un côté, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que quatre chambres.

Les combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Plusieurs travaux importants ont d'ores et déjà été réalisés, parmi lesquels :

• Réfection d'un versant de toiture en ardoise, avec garantie décennale ;

• Mise aux normes complète de l'installation électrique ;

• Rénovation complète de la salle d'eau ;

• Travaux de peinture ;

• Remplacement du ballon d'eau chaude ;

• Installation d'une VMC.

À noter que la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.

Cette particularité permet aux futurs propriétaires de choisir librement la solution énergétique la mieux adaptée à leur projet et à leurs attentes.

Les nombreuses dépendances, offrent un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou différents projets d'aménagement.

Vous disposerez notamment d'une:

• Première dépendance de 32 m², comprenant un garage, un atelier et un appentis ;

• Seconde dépendance de 106 m² au sol, composée d'un garage, d'un atelier, de deux annexes et d'un appentis ;

• Ancienne grange de 115 m² au sol à rénover, offrant un vaste volume et de nombreuses possibilités d'utilisation ou de transformation.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement 24 minutes des plages de Mers-les-Bains, à 38 minutes de la Baie de Somme et à 16 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>