GAVRAY SUR SIENNE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Gavray sur Sienne,

Une Maison d'habitation de 89.60 m² à seulement 5 km du bourg de Gavray et 9 km de Villedieu-les-Poêles. Idéale pour une première acquisition ou un projet de location.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée : une chaufferie et trois garages

Au premier étage : une cuisine (14.1 m²), une première chambre (9.3 m²), une deuxième chambre de (9m²), un WC, une troisième chambre (14.9 m²), une salle à manger (34.25 m²) et une salle de bain (4.1 m²).

Sur une autre parcelle séparée de 242 m², un garage de 40m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir ces parcelles, contactez nous - […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans le bourg de Gavray accès tout commerce.

DESCRIPTION : maison de ville, mitoyenne avec garage comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une buanderie et un garage,

Au 1er étage :

un palier, un wc,

Une cuisine ouverte sur séjour de 22,5m2,

Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc,

Classe Energie : F (390) GES : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 735 euros et 2 348 euros.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023.

logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Gavray-sur-Sienne (50450), cette maison mitoyenne de 5 pièces située au calme, à seulement 15 km de la plage.

D'une surface de 68 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour de 20 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint.

Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature.

Le tout sur un terrain d'environ 500 m2 avec jardin, garage, atelier et cabanon.

Située dans un environnement calme, la maison est proche immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare de Folligny à moins de 10 minutes en voiture et l'A84 […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces.

DESCRIPTION : Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

à l'étage :

Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses,

Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités.

A L'EXTERIEUR : Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement.

Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le terrain clos de 386 m2 offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.

CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : D(45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250euros et 3044 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

GAVRAY SUR SIENNE, Maison d'habitation - L'Office Notariale de Gavray-Hambye, vous propose :

A GAVRAY,

Une maison d'habitation lumineuse en très bon état située dans le bourg de GAVRAY proche des commerces et de l'école, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine équipée, un WC, un séjour de 25m², une salle d'eau et trois chambres de 10m².

Au sous-sol:

un garage et une buanderie.

Le tout sur une grande parcelle de terrain de 16 764 m². Partie constructible (emplacement réservé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : F - […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN PRESBYTERE datant du début XIX ème situé entre GAVRAY SUR SIENNE ET VILLEDIEU LES POELES.

Façonné par l'histoire, vous serez saisi par ce cadre de vie unique implanté sur environ 5200 m² de terrain dont une partie clos de mûrs.

Cet ensemble immobilier s'accède par un porche d'entrée qui permet d'accéder à l'ensemble de la propriété qui comprends une maison principale, d'environ 250 m² à restaurer et plusieurs dépendances d'une surface d'environ 300 m², dont une ancienne boulangerie encore conservée.

Des travaux importants sont à prévoir pour la maison afin d'y créer un lieu de vie d'exception.

Les huisseries sont déjà remplacées aussi bien dans la maison que dans les dépendances.

Les toitures sont en bon état.

Poutres, planchers bois, dalles en pierres, cheminées, puits sont autant d'éléments que vous trouverez dans les lieux.

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 274 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

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Magnifique longère développant 210 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur la commune de Ver.

Répartie en 10 pièces sur deux niveaux dont 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée offrant un espace de vie convivial, un salon cosy, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 6 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 wc.

Sans oublier sa terrasse plein sud d'environ 100 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable, terrain de boule.. Le tout implanté sur un terrain de 2540 m², parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante.

Parfait également pour une activité de gîtes avec fort potentiel, vendu meublés.

A seulement 3 kms de Cérences, 5 kms de Gavray et de toutes ses commodités sur la commune de Ver, 20 min de Granville et Villedieu-les -Poêles.

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