iad France - Corinne Perez vous propose: Vente en viager occupé.

Dans la jolie commune de Gabarret, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison des années 1990 sur terrain clos de 350 m².

Elle se compose d’un séjour avec un espace cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec un coin dressing et un wc séparé.

Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la toiture est isolée et en bon état. Présence du tout à l’égout.

Occupé par un homme de 75 ans

Bouquet : 34 000 €

Rente mensuelle : 200 €

Valeur vénale : 80 000 €

N’hésitez pas à me joindre pour tous renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Selsis vous propose: Charmante Maison de Ville de plain pied avec magnifique jardin à Gabarret.

Nichée en plein cOEur de la ville de Gabarret, cette maison de plain pied de 115m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950, offre un vaste terrain de 1230m² avec un grand jardin dont permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien se compose d'un espace de vie très lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un espace bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre vu sa superficie (15m²). Vous trouverez également deux jolies chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse, et enfin une buanderie/cellier pour un bel espace de stockage toujours très utile.

Cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, un parc fruitier, un abri de jardin ou encore un poulailler, vous ne manquerez pas de charme rappelant le cadre et le charme de la campagne.

Enfin, une très belle dépendance découpée en 3 parties avec en premier lieu sa partie logement avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC et une petite chambre à réhabiliter mais offrant un immense potentiel en plus de la maison, une partie garage de 45 m² et enfin un très bel atelier de 26 m² offrant une nouvelle fois tout le stockage et la praticité pour se sentir bien à la maison pour les adaptes de bricolage, jardinage et tout autre activités.

Niveau technique :

Pompe à chaleur

Isolation récente

Puit avec pompe (arrosage sur puit motorisé)

Toiture charpente bon état

Entièrement clos

Bien que cette demeure présente un caractère ancien, des rafraîchissements peuvent être envisagés pour la rendre encore plus confortable et moderne, selon vos envies et besoins.

Gabarret est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>