REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL

Le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg avec un accès PMR. Il peut accueillir de nombreuses activités : restauration, commerce, bureaux ou profession libérale.

Vous disposerez d'une cuisine existante avec chambre froide, d'une grande salle modulable pour recevoir du public, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un parking privatif. Un parking public se trouve également à proximité.

Un espace idéal pour développer votre activité en toute visibilité.

ÉTAGE – MAISON D'HABITATION

À l'étage, vous découvrirez une vraie maison chaleureuse et lumineuse.

Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine à personnaliser selon vos envies, de deux chambres confortables et d'une belle pièce de vie conviviale.

Cet espace peut être utilisé comme résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif.

Vivez sur place en toute tranquillité ou générez un revenu complémentaire.

EXTÉRIEUR

Un jardin privatif vient compléter le bien. Il permet d'aménager une terrasse, un espace détente ou d'organiser des événements.

Des dépendances offrent des solutions de rangement supplémentaires.

Un véritable atout pour le confort et l'accueil de la clientèle.

Une opportunité rare alliant activité professionnelle et cadre de vie.

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Sur la commune de FOUSSAIS-PAYRÉ, dans un hameau calme, venez découvrir le potentiel cette maison atypique. Elle comprend: -au RDC: une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), une chaufferie/ cuisine d'été; - à l'étage: une entrée, un salon/salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC; - au deuxième étage: une 3ème chambre et un point d'eau. Une agréable terrasse extérieure avec une dépendance, un espace SPA avec douche extérieure, une cave et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Foussais Payré, à 10 minutes de Saint Hilaire des Loges et de Coulonges sur L'Autize, 20 minutes de Fontenay le comte et de La Châtaigneraie, moins de 40 minutes du centre ville de NIORT, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme, pierres apparentes et poutres, avec ses dépendances aménageable et son terrain clos. Une piscine et un terrain clos complète le bien.

Cette maison est composée, d'un joli espace salon séjour avec sa mezzanine pouvant servir de bureau ou pouvant être aménagée en chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, récente, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment.

Deux dépendances d'environ 35m² et 25m² pourront vous donner la possibilité de créer d'autres espaces selon vos envies.

Une piscine de 4 mètres par 8 mètres sécurisée complète le bien. Un jardin bien agrémenté.

Vous aimez la belle pierre, le calme, contactez moi pour plus de renseignements.

D'autres photos à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUSSAIS-PAYRÉ : petite cité de caractère en lisière de la forêt de Mervent à seulement 15 MIN de Fontenay-le-Comte, à 1h environ de la Rochelle et des plages vendéennes. Venez découvrir ce pavillon sur-sous-sol de 135 m2 habitable avec sa véranda et ses 2 terrasses édifié sur un terrain arboré de 3260 m2 clos avec ses dépendances de 111 m2 environ.

Le pavillon propose : une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m2, un lumineux salon de 44 m2 avec sa cheminée foyer ouvert bois.

Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un WC, une salle d'eau (douche carrelée ouverte, vasque sur meuble et sa colonne, fenêtre et WC).

Un escalier ainsi qu'un ascenseur conduisent au sous-sol : une chaufferie / buanderie, une 4 ème chambre, une salle d'eau (une douche, un lavabo sur meuble), un WC et un garage.

Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement), ce pavillon lumineux au beau volume, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 95 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain orientée sur la façade avant, équipée avec meuble vasque, et/ou douche. Garage attenant de 20 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>