L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 Rue des Vignes 31140 FONBEAUZARD

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Vente interactive

Fonbeauzard, 6, rue de Vignes

Dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services.

Maison jumelée d'une surface au sol d'environ 110 m² avec cour à l’avant et jardin à l’arrière.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue et cuisine d’été, ainsi qu'un garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC.

À l’avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage.

Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m²

Chauffage central au gaz de ville.

Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites sur rendez-vous aux dates suivantes:

- Lundi 7 septembre 2026 de 14h00 à 16h00

- Vendredi 18 septembre 2026 de 15h00 à 17h00

- Mercredi 23 septembre 2026 de 15h00 à 17h00

Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr »

Début des offres: mercredi 14 octobre 2026 à 15h00.

Fin des offres: jeudi 15 octobre 2026 à 15h00.

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE:

VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue).

Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs.

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Raynaud vous propose : FONBEAUZARD - Maison T3 duplex SANS TRAVAUX Située dans une résidence sécurisée de 2015, cette maison offre de nombreux atouts : Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un WC indépendant avec emplacement pour votre machine à laver, un séjour de plus de 25 m² très bien optimisé, une cuisine rénovée en 2022 entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur une jolie terrasse carrelée et un jardinet arboré constituant un espace extérieur d'environ 37 m² sans vis à vis. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres disposant chacune d'un grand placard, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre, ainsi qu'un deuxième WC séparé. L'intérieur, bien agencé et soigné, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les + : - 2 places de parking devant la maison - nombreux rangements - aucun travaux à prévoir - charges maitrisées - école à 5 min à pied Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>