iad France - Abygaïl Palmer vous propose: **Superbe Maison de 107m2 avec Jardin, Terrasse et Piscine à Ferrières-Saint-Hilaire**

Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Ferrières-Saint-Hilaire, datant de 1900 et offrant une surface habitable de 107m2 répartis sur 2 étages. Cette propriété est un véritable bijou alliant charme ancien et confort moderne.

**Description des Pièces :**

- 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses pour un confort optimal.

- 1 salle de bain pour la détente et le bien-être.

- 1 WC séparé pour plus de praticité.

- 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 salon lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité.

- 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis.

**Avantages de la Maison :**

- Jardin verdoyant pour profiter du plein air et du soleil.

- Terrasse pour des moments de détente en extérieur.

- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Bon état général, garantissant une vie confortable sans travaux à prévoir.

- Equipements de confort tels que la fibre optique et une fosse septique.

- Système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs pour une chaleur douillette.

**Localisation :**

Idéalement située à Ferrières-Saint-Hilaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté.

Cette maison est parfaite pour les amateurs de charme et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Rault vous propose: Maison de caractère avec plus de 2 hectares - Cadre exceptionnel à Ferrières-Saint-Hilaire.

Au coeur de Ferrières-Saint-Hilaire, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère offrant 161m2 habitables (175m2 surface au sol) elle séduira les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère avec une grande cuisine dînatoire conviviale et baignée de lumière, véritable pièce de vie où partager des moments en famille et entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, s'ouvrant naturellement sur un vaste séjour/salon de plus de 50m2, idéal pour recevoir.

La maison offre également une vie de plain-pied, avec chambre, une salle de douche et un Wc indépendant, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain pensée pour le confort de toute la famille ainsi que d'un second Wc, permettant une organisation fluide et fonctionnelle.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de deux hectares de terrain, sans aucuns vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et entièrement tourné vers la nature.

Une très belle dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit un projet de gîte, un espace de travail ou du stockage, tandis que deux autres bâtiments offrent encore davantage de capacité pour entreposer ou aménager selon vos besoins.

Idéalement située à la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété se trouve seulement à 5 minutes de Bernay, alliant ainsi tranquillité et praticité.

Proximité :

- Bernay et sa gare : 7Kms

- Broglie : 4 Kms

- Accès A28 : 15 minutes

A noter qu'un complément de plus de 4 hectares attenants peut également être proposé à la vente, offrant une opportunité rare d'agrandir encore cet environnement exceptionnel selon vos projets.

Un bien plein […] Voir l’annonce immobilière >>