À 5 minutes à pied du bourg d'Étival-lès-Le Mans, au bout d'une impasse, découvrez cette ancienne fermette offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.

Idéalement située en hyper centre d'Étival-lès-Le Mans, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un accès rapide à Allonnes (5 min), au Mans, à la gare TGV et au centre ville du Mans (12 min), ainsi qu'à l'autoroute A11 (5 min).

L'ensemble développe 90 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement. Les combles permettent d'atteindre jusqu'à 130 m² habitables selon votre projet.

Vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m² agrémenté d'une dépendance, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage.

La charpente et la toiture sont en très bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la façade avant avec volets roulants, et fenêtre bois double vitrage.

Chauffage central au gaz et assainissement au tout à l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Angélys Guitton & Benoît Lucas - megAgence -

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce pavillon de 85 m², parfaitement entretenu et rénové.

Il se compose de :

* Une belle pièce de vie lumineuse.

* Une cuisine indépendante aménagée/équipée.

* Trois chambres.

* Une salle de bain.

* Un WC indépendant.

* Maison mitoyenne d'un seul côté.

Le sous-sol complet comprend :

* Une salle de bain.

* Un WC.

* Une buanderie.

* Une cave.

* Un local technique.

* Un escalier équipé d'un monte-personne.

Les atouts :

* On y pose ses valise.

* Terrain clos de 300 m².

* Cour en enrobé.

* Portail.

* Chauffage par pompe à chaleur.

* Fenêtres PVC double vitrage.

* Volets roulants électriques.

* Assainissement tout-à-l'égout.

* Combles aménageables.

Idéalement située en hyper centre d'Étival-lès-Le Mans, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un accès rapide à Allonnes (5 min), au Mans, à la gare TGV et au centre ville du Mans (15 min), ainsi qu'à l'autoroute A11 (5 min).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETIVAL-LES LE MANS / MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Maison familiale 140 m2 (120 m2 habitable).

Proche écoles et commerces.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m2 au sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

Travaux de décoration uniquement à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison à Etival, proche de toutes commodités, écoles et transports, parfaite pour les amoureux de la rénovation.

Cette agréable demeure offre un cadre de vie confortable et convivial grâce à sa belle pièce de vie avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte pour environ 45m2, donnant sur une terrasse carrelée et un beau jardin arboré et entièrement clos.

Le hall d'entrée dessert également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangements.

Le sous-sol total de plus de 100m2 vous offrira une multitude de possibilités avec un garage, un WC indépendant, une cuisine, une salle de réception avec cheminée, une chambre et une cave.

Cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Étival-lès-le-Mans (72700), cette propriété offre un cadre paisible à ses résidents. Proche de toutes les commodités, cette ville dynamique propose un environnement agréable et familial. Avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, Étival-lès-le-Mans est un lieu de vie recherché offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Construite en 1973, cette maison de 103 m² sur un terrain de 715 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Au niveau rue, vous trouverez un garage spacieux, une grande pièce avec cheminée, une cuisine, une cave et des toilettes. À l'étage surélevé, un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine, une pièce de vie de plein pied donnant sur terrasse et jardin pelousé et arboré , 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie pratique. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour cette propriété pleine de possibilités.UNE VISITE S IMPOSE.NEGOCIABLE

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ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située sur la commune recherchée d'Etival-lès-Le-Mans, à proximité immédiate des commodités.

Construite en 2001, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec un espace buanderie, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Pour tout renseignement ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>