Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : À Droué, découvrez cette maison de caractère de 44 m² à rénover, implantée sur un terrain de 456 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,73 m², de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de repenser les volumes selon vos envies. Il est notamment envisageable d'agrandir la pièce de vie en créant une chambre à l'étage, afin d'obtenir un agencement plus fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 456 m² comprenant une cave, un atelier et un débarras, tous raccordés à l'électricité, ainsi qu'un puits mitoyen. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, supérette, boulangerie et école. L'étang de Droué, à seulement 750 mètres, constitue un agréable lieu de promenade. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Eury vous propose : Droué Centre Maison avec dépendances et fort potentiel ! En plein cOEur de Droué, ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation de 144 m² sur 400 m² de terrain. Elle comprend 4 chambres, un séjour, Insert fermé, un grand grenier (dont 25 m² aménageables), ainsi qu’une cave de 38 m². Travaux à prévoir ! Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Extérieurs : 2 garages, grande grange et un studio indépendant (idéal locatif). À noter : Droit de passage pour un voisin ! Bien idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison tout confort de PLAIN PIED, 77 m² environ, entièrement rénovée, matériaux et finitions de grande qualité. AIR CONDITIONNE. Logement économique en énergie (classé C) proche des commerces, des services (médecin, pharmacie, infirmières, gendarmes, pompiers, écoles, notaire. ) dans un joli village vivant et animé (médiathèque, étang de pêche, ressourcerie. ). 2 chambres. Cuisine aménagée. Double vitrage partout, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC, parquet, cuisine équipée, bar sur mesure, dressing. Grand sous-sol (buanderie, ballon d'eau chaude 200L, atelier, cellier, puisard). Terrasse et double garage. Accès et écoulement des eaux usées refaits à neuf. Jardin (600 m² environ) avec nombreux récupérateurs d'eau (en complément du puisard se trouvant au sous-sol). Clôture neuve et portail électrique. Les combles sont aménageables (fenêtres déjà posées), ce qui agrandirait considérablement la maison). Tous les espaces intérieurs comme extérieurs sont parfaitement agencés et optimisés. Entretien extrêmement soigneux. Venez y poser vos valises sans aucun rafraichissement à prévoir : un tel état général est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : PAVILLON - 100 m² avec Studio Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée, sous-sol, nombreux rangements, portail électrique, porte 6 points, guinguette). Chaque espace a été exploité pour faire des rangements ou des aménagements. Au 1er : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (poêle à bois pour le plaisir d'une flambée en hiver mais chauffage PAC), bureau ouvert sur un palier, deux belles chambres, WC séparés et salle de bain (douche balnéo et double vasque). Au sous-sol : studio de 20 m² environ avec espace bureau, espace chambre, dressing, WC, buanderie et atelier. Jardin avec garage, abri de jardin, bûcher, plusieurs récupérateurs d'eau, espace guinguette (moustiquaires, plancha et barbecue). PAS DE VIS A VIS, quartier calme, proche des écoles, médecin, infirmières, pharmacie, commerces. Ce bien, aménagé avec amour, intelligence et minutie, vous attend : installez-vous dans cette maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue. Finitions et matériaux employés pour la rénovation de grande qualité. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Eury vous propose : Propriété de charme au cOEur de la campagne de Droué Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de sérénité. Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m², cette maison développe environ 151 m² habitables, auxquels s’ajoute un potentiel d’agrandissement remarquable. La maison principale Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque Une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir Un salon accueillant, sublimé par un poêle à granulés Une cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cOEur de la maison Dépendances & hébergement indépendant Un chalet indépendant, actuellement aménagé en chambre, permet d’accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs dépendances et hangars complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou équestre. Extérieurs Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel Portail électrique, garantissant confort et sécurité Environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Un potentiel rare ! À l’étage, un espace de 150 m² au sol, est entièrement aménageable. Un atout majeur pour créer suites, salle de jeux et ou chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>