EN EXCLUSIVITÉ - BLOT LIFFRE

Idéal pour un investisseur.

A vendre, sur la commune de DOURDAIN à seulement 20 min des portes de RENNES, charmante maison construite en pierre, idéalement située dans le bourg proche des commerces et de l'école primaire. transport scolaire pour collège et lycée à LIFFRE.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte et d'un coin cuisine.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Garage non attenant.

A découvrir rapidement !

"BAIL EN COURS JUSQU'AU 10/09/2027"

Ref : 5797DR

Energie : D - GES : B

* Au prix de 164 900 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 155000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles opportunités pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Dourdain . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires, hors les frais annexes du […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison.

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l'un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

La commune de Dourdain, offre un cadre de vie paisible entre campagne et proximité des pôles urbains tels que Rennes, Fougères et Vitré.

La commune bénéficie d'une desserte en transports grâce au réseau BreizhGo, avec des liaisons régulières vers Rennes facilitant les déplacements du quotidien.

Dourdain dispose de services essentiels, dont une médiathèque dynamique proposant un large choix culturel pour tous les âges, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac).

Le tissu économique local est marqué par une activité agricole importante, avec de nombreuses exploitations contribuant à l'identité et à la vitalité de la commune, ainsi que des possibilités de vente directe à la ferme.

Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, services de proximité et accessibilité.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité, au sein d'une commune dynamique en plein développement, écoles, collège dans commune voisine par le car scolaire. cette parcelle, en plein centre, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

À vendre, charmante maison de plain-pied de 83m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété offre un design moderne avec une toiture de type toit plat, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et un aménagement flexible selon vos besoins. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille, avec la possibilité de convertir une pièce en bureau ou salle de jeux. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète l'ensemble. Cette maison, avec son architecture moderne et son agencement bien pensé, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50800 euros), les frais de notaire estimés 5373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité, au sein d'une commune dynamique en plein développement, écoles, collège dans commune voisine par car scolaire. cette parcelle, en plein centre, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

Jolie maison contemporaine avec garage de 95 m2 au sol, elle bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée SUD, de 3 chambres, et d'une salle de bains.Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !

Cette maison est un investissement sûr pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une opportunité d'investissement immobilier. Elle offre une combinaison attrayante de style, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un emplacement pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs avertis.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61700 euros), les frais de notaire estimés 6154 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A DOURDAIN sur un terrain de 340 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 98 m² habitables avec 5 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Idéalement située Dourdain séduit par son environnement paisible et sa proximité avec Rennes, Fougères et Vitré. Ce village authentique offre un équilibre parfait entre quiétude de la campagne et accessibilité aux services urbains.

Avec ses 1 200 habitants, Dourdain bénéficie d’infrastructures modernes et de services essentiels pour un quotidien agréable.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sylvain COUTURE au O6 75 35 41 87 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

A DOURDAIN sur un terrain de 396 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Idéalement située Dourdain séduit par son environnement paisible et sa proximité avec Rennes, Fougères et Vitré. Ce village authentique offre un équilibre parfait entre quiétude de la campagne et accessibilité aux services urbains.

Avec ses 1 200 habitants, Dourdain bénéficie d’infrastructures modernes et de services essentiels pour un quotidien agréable.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sylvain COUTURE au O6 75 35 41 87 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

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Maison contemporaine, garage, 3 chambres, cuisine ouverte à Dourdain

Un cadre de vie privilégié et dynamique Découvrez l'opportunité de construire votre foyer sur la commune de Dourdain, un emplacement stratégique en Ille-et-Vilaine (35). Vivre à Dourdain, c'est choisir la sérénité d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs. La commune offre une qualité de vie recherchée avec ses commodités locales, son école et sa vie associative dynamique, le tout à seulement quelques minutes des axes rapides pour rejoindre Rennes ou Vitré. C'est l'endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille.

Une conception moderne et évolutive Maison START vous propose ce modèle contemporain de plain-pied, offrant une surface habitable de 95 m² parfaitement optimisée pour le confort familial. Ce projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter précisément à votre mode de vie et à vos attentes spécifiques :

Une vaste pièce de vie lumineuse pour vos moments de partage.Trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité totale.Un garage de 24 m² avec accès direct à l'habitation.Des prestations incluses pour un emménagement serein Ce projet inclut des finitions de qualité supérieure pour une esthétique moderne et un confort immédiat :

Menuiseries extérieures et gouttières noires pour un style résolument contemporain.Baie vitrée avec seuil encastré pour une transition fluide entre intérieur et extérieur.Porte de garage motorisée facilitant votre quotidien.Aménagements intérieurs soignés : WC suspendus, paroi de douche installée et parquet stratifié dans toutes les chambres.Peinture blanche intégrale réalisée pour une luminosité optimale dès la remise des clés.Ménage de fin de chantier inclus pour vous permettre de vous installer sans contrainte.L'expertise et la sécurité Maison START En tant que marque du groupe Design, START vous fait bénéficier de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité, au sein d'une commune dynamique en plein développement, écoles, collège dans commune voisine par le car scolaire. cette parcelle, en plein centre, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

Design et fonctionnelle, cette contemporaine avec garage bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salles de bains, d'un cellier.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50800 euros), les frais de notaire estimés 5373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katalina Poupard vous propose : À la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle maison située sur la commune de Dourdain saura vous séduire. Édifiée en 2019 en briques et couverte en ardoises naturelles, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de rangement mène à une grande buanderie faisant également office d’arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose aussi une agréable suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet étage, sans oublier un espace grenier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient s’ajouter aux prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 448 m² entièrement clos, avec une cour goudronnée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, deux terrasses sur dalle béton pour vos moments de détente et un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, assurant un quotidien agréable et économe en énergie. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en profitant de prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>