Iad France - Sébastien Jara vous propose : À 10 minutes de Castanet-Tolosan, à 5 minutes de Montgiscard et 30 minutes de Toulouse, je vous présente cette jolie maison de village T5. Alliant confort et praticité, cette maison de village situé dans un quartier très calme proche de l'école, la crèche et du petit centre commercial du village. Elle date de 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 105 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et nord, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau et deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent confortablement l'ensemble, assurant un usage pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², bonne pour profiter des bons jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système de climatisation réversible et des radiants, garantissant confort thermique en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Alric vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin Au cOEur du charmant village de Donneville, découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère, offrant 131 m² habitables répartis sur trois niveaux. Joliment décorée et rénovée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. La toiture a été entièrement refaite en 2019, tout comme le crépi de façade, permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte avec un espace bar donnant sur la salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la pièce de vie ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs. L’ensemble se prolonge vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards de rangement, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée d’environ 22 m² au sol avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace supplémentaire de 28 m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 140 m², non attenant mais situé juste en face de la maison. Cet espace extérieur comprend également un abri ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : - A 5mn à pied de la crèche, des écoles et des commerces - Proche ramassage scolaire pour les collèges et lycées - À proximité de Ramonville et de son métro, accessibles à environ 15mn en voiture - À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche du calme de la vie de village tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : Maison 144 m² – 5 chambres, grand garage et terrain de 1 500 m² ! Construite dans les années 60, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille en quête d’espace, avec un terrain de 1 500 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres, un vaste dressing, un WC indépendant et une buanderie. Un niveau aménagé qui permet de profiter pleinement des volumes disponibles. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de trois chambres. L’accès se fait par un escalier extérieur donnant sur un balcon ou directement via le RDC. Cinq chambres, cinq espaces de rangement ! Chaque chambre dispose de son propre placard ou dressing, un véritable atout pour le confort et l’organisation au quotidien. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, installation de chauffage au fioul refaite et cumulus thermodynamique de moins de deux ans : plusieurs équipements ont déjà été pris en compte. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d’une douche dans une salle d’eau dont les arrivées et évacuations sont déjà installées. Un ravalement de façade pourra éventuellement être envisagé, sans être obligatoire à ce jour. Un terrain de 1 500 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un jardin, créer un espace de détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Les atouts à retenir - 144 m² habitables sur deux niveaux - 5 chambres avec rangements individuels - Grand garage - Terrain de 1 500 m² - Double vitrage - Chauffage au fioul avec installation refaite - Cumulus thermodynamique récent - Pas de gros travaux à prévoir Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, cinq chambres et un extérieur généreux ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons une visite pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison de village rénovée avec dépendance roulotte Proche de CASTANET-TOLOSAN et située au cOEur du village de Donneville, découvrez cette charmante maison de village de 124 m², entièrement rénovée avec goût, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à bois, salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine attenante de belle qualité avec accès extérieur. Une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres aux volumes mansardés profitent d’une belle lumière naturelle. Dans leur prolongement, environ 75 m² de combles déjà aménagés offrent un remarquable potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 75 m², partiellement couverte, puis d’un jardin intimiste, arboré et soigneusement aménagé. Atout rare et original : une roulotte aménagée avec salle d’eau et climatisation réversible, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace totalement à part. Côté pratique : •Écoles, crèche et commerces à moins de 5mn à pied •Bus scolaires desservant collège et lycée •Bus vers métro de Ramonville •Échangeur autoroutier de Montgiscard à 5mn en voiture •2 supermarchés + stations essence à 5mn en voiture Faible taxe foncière : 800€ Une maison pleine de charme et de caractère qui séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de lieux singuliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>